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上海購(gòu)房貸款最新政策知識(shí)介紹

2023-10-07 15:02:42 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的上海購(gòu)房貸款最新政策這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些上海購(gòu)房貸款最新政策相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的上海購(gòu)房貸款最新政策這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些上海購(gòu)房貸款最新政策相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

上海購(gòu)房貸款最新政策：

如果想要在上海這邊貸款購(gòu)房的話，那必須得滿足對(duì)應(yīng)的貸款條件，比如說(shuō)年齡要在18到60周歲，需要有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入，同時(shí)要按要求提供銀行規(guī)定的相關(guān)材料。

一般在上海這邊貸款購(gòu)買個(gè)人首套住宅房的時(shí)候，貸款的首付比例不低于30%，如果是二套住宅房的話是60%。

如果是外地人想要在上海這邊貸款買房，那么還要在上海這邊繳納5年的個(gè)稅或者是社保。

購(gòu)房貸款查征信查哪些內(nèi)容？購(gòu)房貸款查征信查的內(nèi)容：

先需要看一下個(gè)人的基本信息，包括了居住信息、身份信息、職業(yè)。

貸款的記錄，主要是看一下借款人有沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)信用卡、貸款等。

看一下借款人繳納水、電費(fèi)、貸款有沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)逾期的現(xiàn)象，有沒(méi)有被列入失信。

還需要看一下借款人查看貸款記錄的次數(shù)。

正常情況下申請(qǐng)貸款的時(shí)候都是看借款人近5年的信息，如果借款人個(gè)人征信比較良好的話，那么銀行就會(huì)大概率通過(guò)。

購(gòu)房貸款年齡限制是多少？購(gòu)房貸款年齡限制一般是在18周歲以上，并且要求有完全民事行為能力，如果是男性辦理貸款的話，那么年齡不能超過(guò)60周歲，如果是女性辦理貸款的話，年齡通常不可以超過(guò)55周歲，具體的還是應(yīng)該先咨詢一下自己的貸款銀行。

以上就是關(guān)于上海購(gòu)房貸款最新政策問(wèn)題的內(nèi)容，如果是個(gè)人申請(qǐng)商業(yè)住房貸款的話，那么首付比例通常不低于35%，如果是購(gòu)買二套房申請(qǐng)商業(yè)貸款的話，那么首付比例通常不低于70%。

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