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新房精裝房交房時(shí)如何去驗(yàn)房知識(shí)介紹

2023-10-07 15:49:34 房產(chǎn)百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的新房精裝房交房時(shí)如何去驗(yàn)房這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些新房精裝房交房時(shí)如...

目前關(guān)于大家提出的新房精裝房交房時(shí)如何去驗(yàn)房這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些新房精裝房交房時(shí)如何去驗(yàn)房相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

新房精裝修房交房的時(shí)候流程：

需要先看一下房屋的整體外觀有沒有出現(xiàn)傾斜的現(xiàn)象。

需要帶上卷尺測量一下梁柱和墻沒有明顯的尺寸偏差。

需要看一下房子的墻面，樓板，天花板有沒有出現(xiàn)明顯的裂痕。

窗戶和門與墻角之間是否處理的比較完整，窗戶的開關(guān)是否順暢靈活，窗戶是否出現(xiàn)漏風(fēng)的現(xiàn)象。

需要看一下房子里的排水是否合格。

房子里的插座是否已經(jīng)連接好了地線，燈是否能夠正常的開關(guān)。

新房毛坯房如何驗(yàn)收?新房毛坯房驗(yàn)收方法如：

檢查房產(chǎn)開發(fā)商的相關(guān)資質(zhì)，在驗(yàn)收房子前，購房人應(yīng)向房產(chǎn)開發(fā)商索要五證。

測量住房面積，購房人可按照房屋交接書中記錄的套內(nèi)建筑面積與圖紙為根據(jù)，進(jìn)行實(shí)地測量，若是誤差較大，可要求房產(chǎn)開發(fā)商或者委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)測。

檢查房屋質(zhì)量，需要驗(yàn)水電，驗(yàn)防水，驗(yàn)收門窗，驗(yàn)收墻面，屋頂?shù)?，舉例說明門驗(yàn)收，門的密封性可用厚一點(diǎn)的紙來檢查，把紙塞入門縫中，然后把門關(guān)上拉一下紙，若是扯不出來則說明這個(gè)門的密封度好。

新房驗(yàn)收不合格可以退房嗎？新房驗(yàn)收不合格的話是可以退房的，如果房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能夠正常居住的話，是可以解除合同并且退房，如果經(jīng)過檢驗(yàn)房子質(zhì)量確實(shí)不行的話，是可以根據(jù)合同的內(nèi)容要求賠償并且退房。

以上就是關(guān)于新房精裝房交房時(shí)如何去驗(yàn)房問題的內(nèi)容，新房精裝房驗(yàn)房的時(shí)候需要看一下門鎖是否牢固，看一下水池，馬桶流水是否順暢，房子里的開關(guān)插座是否安全，是否通電，還需要核實(shí)一下材料的型號(hào)是否和合同上一致。

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