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新房精裝房交房時(shí)如何去驗(yàn)房知識(shí)介紹

2023-10-07 15:49:34 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的新房精裝房交房時(shí)如何去驗(yàn)房這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些新房精裝房交房時(shí)如...

目前關(guān)于大家提出的新房精裝房交房時(shí)如何去驗(yàn)房這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些新房精裝房交房時(shí)如何去驗(yàn)房相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話(huà)可以接著往下看。

新房精裝修房交房的時(shí)候流程：

需要先看一下房屋的整體外觀有沒(méi)有出現(xiàn)傾斜的現(xiàn)象。

需要帶上卷尺測(cè)量一下梁柱和墻沒(méi)有明顯的尺寸偏差。

需要看一下房子的墻面，樓板，天花板有沒(méi)有出現(xiàn)明顯的裂痕。

窗戶(hù)和門(mén)與墻角之間是否處理的比較完整，窗戶(hù)的開(kāi)關(guān)是否順暢靈活，窗戶(hù)是否出現(xiàn)漏風(fēng)的現(xiàn)象。

需要看一下房子里的排水是否合格。

房子里的插座是否已經(jīng)連接好了地線，燈是否能夠正常的開(kāi)關(guān)。

新房毛坯房如何驗(yàn)收?新房毛坯房驗(yàn)收方法如：

檢查房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的相關(guān)資質(zhì)，在驗(yàn)收房子前，購(gòu)房人應(yīng)向房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商索要五證。

測(cè)量住房面積，購(gòu)房人可按照房屋交接書(shū)中記錄的套內(nèi)建筑面積與圖紙為根據(jù)，進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，若是誤差較大，可要求房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或者委托第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)測(cè)。

檢查房屋質(zhì)量，需要驗(yàn)水電，驗(yàn)防水，驗(yàn)收門(mén)窗，驗(yàn)收墻面，屋頂?shù)?，舉例說(shuō)明門(mén)驗(yàn)收，門(mén)的密封性可用厚一點(diǎn)的紙來(lái)檢查，把紙塞入門(mén)縫中，然后把門(mén)關(guān)上拉一下紙，若是扯不出來(lái)則說(shuō)明這個(gè)門(mén)的密封度好。

新房驗(yàn)收不合格可以退房嗎？新房驗(yàn)收不合格的話(huà)是可以退房的，如果房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能夠正常居住的話(huà)，是可以解除合同并且退房，如果經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)房子質(zhì)量確實(shí)不行的話(huà)，是可以根據(jù)合同的內(nèi)容要求賠償并且退房。

以上就是關(guān)于新房精裝房交房時(shí)如何去驗(yàn)房問(wèn)題的內(nèi)容，新房精裝房驗(yàn)房的時(shí)候需要看一下門(mén)鎖是否牢固，看一下水池，馬桶流水是否順暢，房子里的開(kāi)關(guān)插座是否安全，是否通電，還需要核實(shí)一下材料的型號(hào)是否和合同上一致。

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