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工行首套房貸利率是多少知識介紹

2023-10-07 16:02:26 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的工行首套房貸利率是多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些工行首套房貸利率是多少...

目前關(guān)于大家提出的工行首套房貸利率是多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些工行首套房貸利率是多少相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

工商銀行首套房貸款的利率并不是固定不變的，主要看貸款年限，如果貸款期限小于6個月，貸款的利率是35%。如果貸款的期限是6個月以上，但低于1年的話，利率同樣是35%。如果說貸款的期限是1到5年，貸款的利率是75%。如果貸款的期限超過5年的話，最終貸款的利率是9%。假如說是使用公積金貸款的話，那么5年以下的貸款期限產(chǎn)生的利率是75%，貸款年限超過5年的話，利率是25%，而且貸款的利率也要看申請人的個人資質(zhì)，如果資質(zhì)比較好的話，能夠享受到比較低的利息。

首套房貸款未還清買二套房還能貸款嗎？首套房貸款沒有還清的話，買第二套房是還能夠貸款的，如果第一套房是用的公積金貸款買的房子的話，第二套房就沒有辦法再用公積金貸款買房了，但是第二套房可以用商業(yè)貸款來進(jìn)行買房，雖然說第二套房是可以進(jìn)行貸款，但是首付的比例和貸款的利率都會比第一套房高，第二套房的首付必須得是房子總價的40%以上，貸款的利率會上升10%，如果第一套房的房貸已經(jīng)還清了以后第二套房就可以用公積金貸款來購買。

首套房貸是指第一套房還是第一次貸款？首套房貸其實就是指當(dāng)?shù)氐你y行向申請人發(fā)放用于買首套自住房的貸款，如果是購買首套房辦理貸款的話，那么可以享受一定的優(yōu)惠政策，比如說個人的貸款首付比例比較的低，另外就是貸款的利率也是要比二套房的貸款利率低一些的。

以上就是關(guān)于工行首套房貸利率是多少問題的內(nèi)容，這個是要根據(jù)貸款年限來決定的，如果貸款年限在1年以上，那么利率是35%，貸款年限在5年以上，利率是75%。貸款年限超過10年的話，利率是9%。

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