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目前關(guān)于大家提出的工行首套房貸利率是多少這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些工行首套房貸利率是多少相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
工商銀行首套房貸款的利率并不是固定不變的，主要看貸款年限，如果貸款期限小于6個(gè)月，貸款的利率是35%。如果貸款的期限是6個(gè)月以上，但低于1年的話，利率同樣是35%。如果說(shuō)貸款的期限是1到5年，貸款的利率是75%。如果貸款的期限超過(guò)5年的話，最終貸款的利率是9%。假如說(shuō)是使用公積金貸款的話，那么5年以下的貸款期限產(chǎn)生的利率是75%，貸款年限超過(guò)5年的話，利率是25%，而且貸款的利率也要看申請(qǐng)人的個(gè)人資質(zhì)，如果資質(zhì)比較好的話，能夠享受到比較低的利息。
首套房貸款未還清買二套房還能貸款嗎？首套房貸款沒(méi)有還清的話，買第二套房是還能夠貸款的，如果第一套房是用的公積金貸款買的房子的話，第二套房就沒(méi)有辦法再用公積金貸款買房了，但是第二套房可以用商業(yè)貸款來(lái)進(jìn)行買房，雖然說(shuō)第二套房是可以進(jìn)行貸款，但是首付的比例和貸款的利率都會(huì)比第一套房高，第二套房的首付必須得是房子總價(jià)的40%以上，貸款的利率會(huì)上升10%，如果第一套房的房貸已經(jīng)還清了以后第二套房就可以用公積金貸款來(lái)購(gòu)買。首套房貸是指第一套房還是第一次貸款？首套房貸其實(shí)就是指當(dāng)?shù)氐你y行向申請(qǐng)人發(fā)放用于買首套自住房的貸款，如果是購(gòu)買首套房辦理貸款的話，那么可以享受一定的優(yōu)惠政策，比如說(shuō)個(gè)人的貸款首付比例比較的低，另外就是貸款的利率也是要比二套房的貸款利率低一些的。以上就是關(guān)于工行首套房貸利率是多少問(wèn)題的內(nèi)容，這個(gè)是要根據(jù)貸款年限來(lái)決定的，如果貸款年限在1年以上，那么利率是35%，貸款年限在5年以上，利率是75%。貸款年限超過(guò)10年的話，利率是9%。
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