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首次購房證明去哪里開知識介紹

2023-10-07 16:20:28 房產(chǎn)百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的首次購房證明去哪里開這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些首次購房證明去哪里開相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的首次購房證明去哪里開這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些首次購房證明去哪里開相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

首次購房證明一般是要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩ラ_具的，在開具首次購房證明時要帶上相關(guān)的材料，然后要到市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館去辦理。在辦理首次購房證明時，一般要求本人卻提出申請，并且申請人需要如實的申報相關(guān)的情況，如果出現(xiàn)瞞報或者是虛報的情況，那申請人需要承擔(dān)由此引起的相應(yīng)責(zé)任。如果是在網(wǎng)絡(luò)上簽訂合約的，那么需要憑借著合同以及自己的有效身份證到所購房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心去申請。

購房證明有效期是多久？房屋買賣協(xié)議應(yīng)該沒有效期的問題，而是協(xié)議是否具法律效力，應(yīng)當(dāng)履行的問題。對于簽訂的協(xié)議，不違反規(guī)定，沒損害國家及第三人利益,為雙方當(dāng)事人的意思表示,應(yīng)當(dāng)是有效的。

當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文方式訂立協(xié)議的，在協(xié)議成立之前要求簽訂確認書;雙方?jīng)]約定生效的時間，是以協(xié)議簽訂之日起生效;簽訂確認書時協(xié)議成立，成立之日為生效時間，其采用協(xié)議書形式訂立協(xié)議的，自雙方當(dāng)事人簽字以及蓋章時協(xié)議成立。

協(xié)議中未約定生效時間，對協(xié)議的生效有條件限制，該條件達成時為協(xié)議生效時間。

買房手續(xù)需要注意哪些問題？物業(yè)費在辦理手續(xù)時，多數(shù)會被要求先繳管理費。其從開發(fā)商手中接過小區(qū)的管理權(quán)之后，就要為小區(qū)的后續(xù)建設(shè)及養(yǎng)護開展工作，先行收取的物業(yè)費是物業(yè)公司為了降低風(fēng)險的方式，也是使工作正常開展前提之一。市區(qū)新建小區(qū)的物業(yè)費用收取根據(jù)每平米每月收取，收費標準根據(jù)小區(qū)級別收取費用有不同。

房產(chǎn)證費用在拿到新房，需要辦理好房屋的房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的費用包括公共維修基金與契稅。拿到房產(chǎn)證要交80元，包括房屋登記費、印花稅等費用。

裝修費用在拿到房屋，把房屋裝修已經(jīng)是必須的事，很多新建小區(qū)在裝修前，還要求業(yè)主交納裝修費用，包括裝修押金和裝修垃圾處理費。

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