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目前關于大家提出的回遷房可以買賣嗎受法律保護嗎這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些回遷房可以買賣嗎...
目前關于大家提出的回遷房可以買賣嗎受法律保護嗎這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些回遷房可以買賣嗎受法律保護嗎相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
回遷房可以買賣的，如果是有房產證的回遷房，那么在買賣的時候自然是會受法律保護的。回遷房其實就是開發(fā)商在征收土地時賠償給那些拆遷戶的房子，現在絕大部分的回遷房都是可以去辦理產權證的，在房屋交易的過程當中，只要買賣雙方是在平等和自愿的基礎上進行交易的，并且雙方簽訂的合同內容也沒有違反相關的法律規(guī)定，同時沒有違反社會的公共利益，那么這種類型的合同自然就是合法有效的。
回遷房買賣需要交什么費用?回遷房買賣需要交的費用：需要繳納契稅，契稅其實是無法規(guī)避的，一般契稅的稅率是在1%到3%之間。需要繳納個人所得稅，個人所得稅的征收稅率是1%。需要繳納營業(yè)稅，營業(yè)稅的稅率是5%，但如果滿足滿五唯一的條件，不需要繳納營業(yè)稅。需要繳納80元的工本費及其手續(xù)費。以上其實就是回遷房交易時產生的一些費用，不過回遷房如果想要進行交易，必須得滿足對應的條件才行，也就是說必須要拿到房產證。回遷房買賣需要交土地出讓金嗎？回遷房買賣交易的時候是不需要繳納土地出讓金的，土地的出讓金通常只需要給一次就可以了，而回遷房的所有人在繳納的土地出讓金之后，其實才可以拿到土地使用權，這樣子的房子才可以進行交易，所以說再次交易的時候是不需要繳納土地出讓金的。但如果土地使用權已經到期了，那么就需要再次繳納土地出讓金。以上就是關于回遷房可以買賣嗎受法律保護嗎問題的內容，有房產證的回遷房在買賣的時候自然是受法律保護的。
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