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房產證辦理需要多長時間知識介紹

2023-10-07 16:28:00 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的房產證辦理需要多長時間這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產證辦理需要多長時間...

目前關于大家提出的房產證辦理需要多長時間這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產證辦理需要多長時間相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房產證辦理期限及影響 房產證是購買房產后必須辦理的重要證件，只有擁有房產證，房子才真正歸您所有。那么，房產證辦理需要多長時間？長期不辦理房產證會有什么后果呢？下面我們來詳細了解一下。

房產證辦理期限 根據(jù)合同約定時間為準。

合同約定時間：如果合同中沒有特別約定，有兩種情況：

1 商品房未建成：需在房屋交付之日起90天內辦理房產證。

2 商品房竣工完成：需在合同訂立之日起90天內辦理房產證。

土地類型不同：如果是國有土地，需要30天辦理房產證；如果是集體土地，需要60天辦理房產證。也就是說，在簽訂商品房預售合同或房屋買賣合同后的30天內完成房產證的辦理。

地區(qū)規(guī)定不同：不同地區(qū)有不同的規(guī)定和辦理手續(xù)，請以當?shù)貙嶋H情況為準。

長期不辦理房產證的后果 無法證明房屋所有權：在房屋發(fā)生糾紛時，無法證明您是該房屋的所有人。

無法設立抵押權和其他擔保物權：未辦理房產證的房屋無法設立抵押權和其他擔保物權，如果需要貸款，會非常麻煩。

無法進行贈與和繼承：未辦理房產證的房屋無法進行贈與和繼承，因為無法證明您是房屋的所有人。

無法保護房產：在房屋受到侵犯時，無法保護您的房產。房產公司提供的合同只能證明買賣關系，無法證明房子歸您所有。

結束語: 及時辦理房產證，是保障自身權益的重要步驟。我們強烈建議您按照合同約定時間辦理房產證，避免長期不辦理的后果。如果您有更多相關問題，可以繼續(xù)關注齊家網，我們將為您提供更多精彩內容。

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