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悉尼成為全球機構(gòu)投資者的首選

2021-07-07 10:25:32 行業(yè)快訊來源：

導(dǎo)讀年度投資意向調(diào)查 – 由亞洲非上市房地產(chǎn)工具投資者協(xié)會 (ANREV)、歐洲非上市房地產(chǎn)工具投資者協(xié)會 (INREV) 和養(yǎng)老金房地產(chǎn)協(xié)會

年度投資意向調(diào)查 – 由亞洲非上市房地產(chǎn)工具投資者協(xié)會 (ANREV)、歐洲非上市房地產(chǎn)工具投資者協(xié)會 (INREV) 和養(yǎng)老金房地產(chǎn)協(xié)會 (PREA) 在——與 2019 年相比，投資決策幾乎沒有變化。

一個顯著的差異是對需求高得多的核心資產(chǎn)的風險態(tài)度。盡管預(yù)計 2021 年辦公領(lǐng)域?qū)⒚媾R一些非常大的挑戰(zhàn)，但它仍然是最理想的房地產(chǎn)類型，與工業(yè)/物流和住宅一樣。

零售業(yè)繼續(xù)滑出前四大首選投資類型，被開發(fā)用地超越。

有趣的是，澳大利亞的商業(yè)地產(chǎn)在關(guān)注亞太地區(qū)的海外投資者中變得更加受歡迎。

根據(jù)調(diào)查，悉尼現(xiàn)在是2021年機構(gòu)投資者的第一選擇，其次是墨爾本。84% 的受訪者表示他們計劃在這些城市購買寫字樓，100% 的投資者表示他們計劃在這些城市投資。

盡管由于對租戶的激勵措施不斷增加，兩個城市的寫字樓租金下降了 10% 以上，而且空置率繼續(xù)攀升。

2020 年所有房地產(chǎn)市場的一個關(guān)鍵特征是租賃需求疲軟，但不缺現(xiàn)金購買，這推高了價格。

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標簽： 悉尼