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海灘別墅巴爾莫勒爾餐廳和咖啡廳15年來首次拍賣

2021-07-08 16:29:12 房產(chǎn)資訊 來源：
導(dǎo)讀 標(biāo)志性的海濱別墅咖啡廳和餐廳占據(jù)的地標(biāo)性角落物業(yè)以562 5萬美元的價(jià)格出售。這是該優(yōu)質(zhì)物業(yè)15年來首次上市。這家備受喜愛的餐廳和咖啡館

標(biāo)志性的海濱別墅咖啡廳和餐廳占據(jù)的地標(biāo)性角落物業(yè)以562.5萬美元的價(jià)格出售。

這是該優(yōu)質(zhì)物業(yè)15年來首次上市。這家備受喜愛的餐廳和咖啡館的租期還剩 11 年。

CI Australia 的副董事 Nick Lowry 和 Shead Property 的 Rick Sombroek 和 Bill Geroulis 將這處 139 平方米的房產(chǎn)拍賣。

洛瑞先生說，該網(wǎng)站是巴爾莫勒爾僅有的六家私營商店之一，正在吸引國際和當(dāng)?shù)氐年P(guān)注。

他說：“在如此理想的位置，這種級(jí)別的房產(chǎn)很少上市。” “事實(shí)上，這是五年多來第一次在濱海藝術(shù)中心出售零售物業(yè)。”

該物業(yè)的指導(dǎo)價(jià)為 450 萬至 500 萬美元。在拍賣前夕，銷售代理收到了來自潛在買家的 300 多份詢價(jià)。

洛瑞先生說，參與競(jìng)爭的人群是為了進(jìn)行競(jìng)爭性公開拍賣。

一位私人投資者是成功的買家，支付了 562.5 萬美元外加商品及服務(wù)稅。他說，這代表了 3.2% 的凈回報(bào)。

“這家成功的咖啡館和餐廳的顯著位置和長期租賃引起了當(dāng)?shù)?、州際和國際投資者的極大興趣，”洛瑞先生說。

“買家意識(shí)到在巴爾莫勒爾購買這種性質(zhì)的房產(chǎn)的機(jī)會(huì)有限，更不用說海灘景色和搶手的濱海藝術(shù)中心的角落了。”

據(jù)該資產(chǎn)的前所有者稱，此次出售是在“投資者、租戶和運(yùn)營商主動(dòng)提出收購或占用該資產(chǎn)”之后進(jìn)行的。

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