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房地產(chǎn)的平均完工時(shí)間增加了6%

2021-07-14 10:07:50 滾動(dòng)新聞 來源：
導(dǎo)讀 根據(jù)房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)和數(shù)據(jù)提供商TwentyCI的數(shù)據(jù)，從全國十大房地產(chǎn)代理品牌的同比數(shù)據(jù)來看，房地產(chǎn)的平均完工時(shí)間增加了6%。The Guild of Pr

根據(jù)房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)和數(shù)據(jù)提供商TwentyCI的數(shù)據(jù)，從全國十大房地產(chǎn)代理品牌的同比數(shù)據(jù)來看，房地產(chǎn)的平均完工時(shí)間增加了6%。

The Guild of Property Professionals 的首席執(zhí)行官 Iain McKenzie 評(píng)論道： “去年，新的指令轉(zhuǎn)移到 SSTC 需要大約 78 天，而今年這個(gè)數(shù)字已經(jīng)下降到 76 天，房屋銷售速度略快。然而，完成銷售所需的時(shí)間從 106 天增加到 121 天，相當(dāng)于同比增長 12%。平均而言，新指令完成整個(gè)流程并完成所需的總時(shí)間從 184 天增加到 197 天 (6%)。

“這一增長將再次給希望在 6 月底滿足新的印花稅假期截止日期的買家?guī)韷毫Α?rdquo;

相比之下，在 The Guild 網(wǎng)絡(luò)上查看 TwentiCI 數(shù)據(jù)時(shí)，從新指令移動(dòng)到完成所需的平均時(shí)間增加了 4%，低于平均 6%。

McKenzie 補(bǔ)充道： “平均而言，今年公會(huì)會(huì)員能夠比去年快五天左右將按合同出售的房產(chǎn)，這相當(dāng)于減少了約 7% 的時(shí)間。然而，與其他行業(yè)一樣，網(wǎng)絡(luò)必須處理延遲以及交易通過轉(zhuǎn)讓過程所需的時(shí)間增加。

“也就是說，因?yàn)槌鍪鄯慨a(chǎn)所需的天數(shù)更少，新上市完成的總時(shí)間僅慢了 3%，而公會(huì)會(huì)員的平均處理時(shí)間約為 189 天。”

隨著春季的到來，這是房地產(chǎn)行業(yè)傳統(tǒng)上的繁忙時(shí)期，隨著我們走向印花稅截止，越來越多的交易將通過這個(gè)過程進(jìn)行。

McKenzie 總結(jié)道： “高需求繼續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場，Zoopla 等門戶網(wǎng)站報(bào)告稱，自今年年初以來，買家的平均需求比 2020 年全年的平均水平高出 13%。Rightmove 還報(bào)告稱，3 月份的需求今年比 2020 年 3 月高出 34%。

“這種需求的增加導(dǎo)致代理商在更短的時(shí)間內(nèi)為上市尋找買家，但隨著交易數(shù)量的增加，完成時(shí)間也可能繼續(xù)增加，至少在不久的將來。代理商應(yīng)該為買家做好準(zhǔn)備事實(shí)上，他們可能會(huì)錯(cuò)過 6 月底的印花稅截止日期。”

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