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莫斯曼丹墨菲在新南威爾士州很受歡迎

2021-07-17 09:55:56 房產(chǎn)資訊 來源：
導(dǎo)讀 零售和工業(yè)在新南威爾士州的商業(yè)房地產(chǎn)市場中占據(jù)主導(dǎo)地位，在過去一周中，這兩種資產(chǎn)類別占據(jù)了前 10 名最受歡迎的房地產(chǎn)中的九個。引領(lǐng)

零售和工業(yè)在新南威爾士州的商業(yè)房地產(chǎn)市場中占據(jù)主導(dǎo)地位，在過去一周中，這兩種資產(chǎn)類別占據(jù)了前 10 名最受歡迎的房地產(chǎn)中的九個。

引領(lǐng)熱潮的是位于莫斯曼 (Mosman) 的丹·墨菲 (Dan Murphy) 分店，這是該州最受關(guān)注的房產(chǎn)，因為投資者抓住了難得的機會以向這家酒類巨頭提供令人垂涎的租約購買房產(chǎn)。

位于718-728 Military Rd 的這家位于悉尼郊區(qū)高檔的零售店向 Woolworths 提供租約至 2032 年，其他選擇可延長至 2062 年。

包括地下停車場，該物業(yè)每年回報 642,213 美元，包括額外商店的收入。

它將于 9 月 15 日星期二在 Doltone House Hyde Park 拍賣。

轉(zhuǎn)入REECE租約

隨著區(qū)域資產(chǎn)越來越受歡迎，具有零售應(yīng)用程序的臥龍崗倉庫處于領(lǐng)先地位。

該物業(yè)租賃給 Reece Group 至 2025 年，并附有選擇權(quán)，擁有 1090 平方米的大型控股權(quán)和未來的上漲空間。

它擁有 Actrol 品牌，這是一家領(lǐng)先的空調(diào)和制冷設(shè)備批發(fā)商。

該物業(yè)每年返還 135,660 美元加上商品及服務(wù)稅，將在與 Dan Murphy's 相同的 Burgess Rawson Portfolio 活動中拍賣。

圈套 9.5% 的回報

在悉尼外西北部里士滿的一家小商店，代理商們紛紛提出了 9.5% 的投資回報。

該物業(yè)位于公園購物中心內(nèi)，分為兩個場所，分別租給珠寶商和美發(fā)師。

這些租約占地 82 平方米，續(xù)約 2 × 2 年，每年總回報為 34,140 美元。

這家商店的售價為 315,000 美元。

SMEATON GRANGE UNITS 最佳著裝第一

工。

事實證明，新建的工業(yè)單位在全國很受歡迎，Smeaton Grange 這座即將建成的綜合大樓也不例外，它連續(xù)第二周躋身新南威爾士州前五名。

這座位于悉尼西南部的房產(chǎn)將于 2021 年竣工，屆時將擁有 19 個工業(yè)單元，提供多種單元尺寸和多種價位。

單位面積從 144 平方米到 272 平方米不等，設(shè)有高清倉倉庫、空調(diào)辦公空間、浴室和廚房設(shè)施、卷門和指定停車場。

它們也靠近 Hume 高速公路、Camden Valley Way 以及 M5 和 M7 高速公路。

工業(yè)租賃

工業(yè)企業(yè)繼續(xù)尋求新的空間，例如已投放到租賃市場的奇平諾頓工廠。

全新的倉庫單位面積在 150 平方米至 388 平方米之間，在悉尼西南部具有重要地位。

所有單位都設(shè)有高清倉倉庫，以及裝有空調(diào)和鋪有地毯的辦公室。

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