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一個近 1,000 萬美元的項目位于距離最近被拒絕的重新開發(fā)計劃所在的三個門外，將在霍巴特市中心提供住宅公寓和學生公寓的組合。
已向霍巴特市議會提交了一份開發(fā)申請，要求拆除位于 63 Davey St 的現(xiàn)有建筑并建造一座新建筑，該建筑將容納 21 套學生公寓和另外 30 套帶有 42 個停車位的住宅公寓。
由當?shù)毓?JAWS Architecture 設計，Ireneinc Planning and Urban Design 代表開發(fā)商 Tellyros Klonis Unit Trust 提交了規(guī)劃報告。
耗資 980 萬美元的提案是用于前霍巴特海軍俱樂部的場地，該俱樂部目前用作家具儲藏室，毗鄰圣海倫斯私立醫(yī)院。
它也距離 Welcome Stranger Hotel 三個門，該酒店是去年 3000 萬美元重建計劃的主題場地，但被市議會以遺產(chǎn)為由拒絕，該決定也得到了州規(guī)劃法庭的支持。
Tellyros Klonis Unit Trust 開發(fā)的規(guī)劃報告稱，最初的提案經(jīng)過了多次設計迭代，并與市議會的規(guī)劃和遺產(chǎn)官員及其城市設計顧問小組進行了討論。
報告說：“由于這些討論和最近法庭對哈靈頓街 58 號(歡迎陌生人)的提議的裁決，該提議已被修改。”
建筑物的下部裙樓將是三層樓，建筑物的后部在最高點上升到 35 米，遠離街道。
規(guī)劃報告稱：“街道上較大形式的后退與街景形成了顯著的區(qū)別，降低了建筑物在街道層面的整體突出度，主要立面成為開發(fā)項目的定義形象。”
“擬議中的建筑并沒有不合理地主導遺產(chǎn)區(qū)，因為較大的形式是尊重街景的后退，允許占主導地位的 2-3 層遺產(chǎn)外墻仍然是該區(qū)的定義特征。
“建筑物與街道正面的關系得到了相當程度的關注，以確保從鄰近建筑物的歷史價值中汲取城市設計線索。
“立面將用高品質的飾面和現(xiàn)代設計填補街景中的現(xiàn)有空白，與現(xiàn)有的街道形式相結合。”
該申請稱，該開發(fā)項目將“通過提供 24 小時服務”并“通過提供急需的住宅公寓和單間公寓/服務式公寓，為商務區(qū)帶來可觀的社會和經(jīng)濟效益”，從而為城市的活力做出貢獻。
對該申請的公眾意見征詢將于 9 月 4 日截止。
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