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2021年第二季度平均租金下降

2021-07-21 10:19:04 房產(chǎn)資訊 來源：
導(dǎo)讀 大中城市房價(jià)下跌 在荷蘭五個最大城市中的四個(阿姆斯特丹、海牙、埃因霍溫和鹿特丹)，2021 年第二季度平均租金下降。只有烏得勒支的租金

大中城市房價(jià)下跌 在荷蘭五個最大城市中的四個(阿姆斯特丹、海牙、埃因霍溫和鹿特丹)，2021 年第二季度平均租金下降。只有烏得勒支的租金與去年相比保持不變.

在首都阿姆斯特丹，租金連續(xù)四個季度下降(自 2020 年第二季度以來)，本季度，阿姆斯特丹的租金價(jià)格下降幅度也是荷蘭五個最大城市中最大的。與去年相比，新租戶支付的費(fèi)用減少了 6.8%：每月每平方米 21.53 歐元。

在鹿特丹，新租戶的租金比一年前少了 4.6%。鹿特丹的租戶仍比首都阿姆斯特丹的租戶少支付近 6 歐元：在 2021 年第二季度，在鹿特丹租房的平均成本為每平方米 15.58 歐元。

與去年相比，埃因霍溫(14.13 歐元)和海牙(16.06 歐元)的租金也有所下降，新租戶搬入出租房屋時的租金分別減少了 2.2% 和 0.9%。烏得勒支的租金與上一年持平，不受監(jiān)管的出租房屋每平方米成本為 17.81 歐元。

每種住房類型的價(jià)格發(fā)展

Pararius 在荷蘭區(qū)分了單戶住宅、公寓和獨(dú)立式住宅。與去年相比，2021 年第二季度公寓的平均平方米價(jià)格下降了 4.7%。新租戶每月支付每平方米 17.16 歐元。

單戶住宅的價(jià)格略有上漲：每平方米每月 12.95 歐元，租戶支付的費(fèi)用比去年增加 1.5%。2021 年第二季度，獨(dú)立屋的租金為每月每平方米 15.00 歐元，比一年前增加 4.2%。

生活區(qū)類別

Pararius 指出，上個季度幾乎所有生活區(qū)類別的價(jià)格都在下降。175 至 200 平方米之間不受監(jiān)管的部門出租房屋的平方米價(jià)格跌幅最大(-11.1%)。75 至 100 平方米之間的出租物業(yè)是 Pararius 迄今為止需求最大的類別，下降了 3.1%。在此居住區(qū)類別中，新租戶每月每平方米支付 16.16 歐元。60 至 75 平方米的房屋租金是 Pararius 上第二受歡迎的居住區(qū)類別，與去年相比下降了 4.5%。這種居住區(qū)類別的房屋平均每月每平方米花費(fèi) 19.04 歐元。

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