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如何為房屋增加其財(cái)產(chǎn)的價(jià)值

2021-07-21 10:19:05 房產(chǎn)資訊 來源：
導(dǎo)讀 每個(gè)房主在決定出售時(shí)都希望增加其財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，現(xiàn)在專家已經(jīng)揭示了如何為房屋的每個(gè)房間增加數(shù)千英鎊。領(lǐng)先的沙發(fā)和地毯專家 ScS 與 We

每個(gè)房主在決定出售時(shí)都希望增加其財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，現(xiàn)在專家已經(jīng)揭示了如何為房屋的每個(gè)房間增加數(shù)千英鎊。

領(lǐng)先的沙發(fā)和地毯專家 ScS 與 We Buy Any House 的 Bruna Pani 合作，揭示了如何為從廚房到臥室的每個(gè)房間增加 15,000 英鎊。

從簡(jiǎn)單地更新門到添加套間或步入式衣櫥，專家解釋了如何裝飾您家的每個(gè)角落以將您的要價(jià)提高多達(dá) 130,000 英鎊。

客廳

1) 更換散熱器 – 總計(jì) 10,000 英鎊

供暖系統(tǒng)是任何物業(yè)最重要的部分之一，升級(jí)散熱器可以確保它們散發(fā)出足夠的熱量來保持房間溫暖，并改善外觀。

“起價(jià)約為 600 英鎊的獨(dú)立式鋁制散熱器非常適合對(duì)您的供暖系統(tǒng)進(jìn)行時(shí)尚、現(xiàn)代的升級(jí)。黑色或木炭色散熱器不僅為您的客廳增添了經(jīng)典和別致的元素，而且也是推薦的選擇，因?yàn)樗鼈兩l(fā)的熱量最多，可以使房間保持舒適的溫度。” 布魯娜建議。

2) 改善室內(nèi)門 – 總計(jì) 7,500 英鎊

通過升級(jí)您的室內(nèi)門，您可以營(yíng)造出時(shí)尚的感覺，并通過營(yíng)造優(yōu)雅和奢華的印象來增加您的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。

Bruna 說：“起價(jià)僅為 700 英鎊，增加通往起居室的單扇或雙扇推拉門不僅提供了更多功能和靈活的通道，而且通過創(chuàng)造開放空間和流動(dòng)的選擇來提升房間的風(fēng)格整個(gè)房子。”

廚房

1) 增加一個(gè)廚房島 - 加起來高達(dá) 15,000 英鎊

在您的廚房中添加一個(gè)島臺(tái)不僅會(huì)增加工作空間的功能，還會(huì)因美學(xué)原因增加價(jià)值。

“島嶼有很多好處，從提供休閑座位區(qū)到為電器提供額外的存儲(chǔ)空間。這個(gè)功能創(chuàng)造了一個(gè)現(xiàn)代化的裝置，為房間的美學(xué)和功能增加了價(jià)值，價(jià)格低至 250 英鎊。”

2) 更換廚房地板 – 總計(jì) 5,000 英鎊

更換廚房地板不僅可以更新房間的外觀和感覺，還可以為買家提供長(zhǎng)壽的保險(xiǎn)。

“更換廚房地板可以徹底改變房間，打造干凈舒適的飾面，既實(shí)用又實(shí)惠。起價(jià) 40 2 m英鎊，現(xiàn)代瓷磚是一種為廚房增值的有效方式，因?yàn)樗鼈兡湍?、防水、防污和耐用?rdquo;

臥室

1) 增加套間 - 加起來高達(dá) 10,000 英鎊

雖然是一個(gè)相當(dāng)昂貴和費(fèi)力的項(xiàng)目，但增加一個(gè)連接浴室可以使房產(chǎn)價(jià)值增加 5% 以上，因?yàn)樗鼈兪窃S多買家的必備品。

布魯納說：“將套間的固定裝置、配件和飾面組合起來可能花費(fèi) 3,000 英鎊以上，但可以為房間和物業(yè)的整體價(jià)格增加巨大的價(jià)值。它們帶來可訪問性，是任何臥室的真正實(shí)用補(bǔ)充。它們還提供了一種奢華元素。”

2) 步入式衣櫥 – 高達(dá) 7,500 英鎊

步入式衣櫥確實(shí)可以增加主臥室的吸引力，因?yàn)樗鼈兪艿皆S多房主的追捧，并且可以使房屋感覺非常奢華。

“將寬敞臥室的一部分改造成步入式衣櫥是增加房產(chǎn)價(jià)值的好方法，同時(shí)還可以方便地取用所有衣物。起價(jià)約為 5,000 英鎊，增加步入式衣櫥是一種奢華的準(zhǔn)備方式，特別是如果您沉迷于合身的更衣區(qū)、全身鏡和環(huán)境照明。”

浴室

1) 地暖 - 總計(jì) 10,000 英鎊

添加地暖不僅可以營(yíng)造奢華的印象，還可以使浴室更加實(shí)用，因?yàn)椴恍枰崞鳎瑥亩畲笙薅鹊乩每臻g。

Bruna 解釋說：“地暖從 1,000 英鎊到 1,500 英鎊不等，具體取決于尺寸、公司安裝和材料成本。然而，與運(yùn)行常規(guī)供暖相比，它使浴室更具成本效益，并增加了質(zhì)量感。”

2) 升級(jí)浴缸 – 加起來 5,000 英鎊

由于普遍磨損，浴缸經(jīng)常需要更換，因此在為浴室增值時(shí)必須升級(jí)它們。

“要想為浴室增值，更換浴缸是必不可少的。選擇用高端、豪華、水療風(fēng)格的浴缸取代舊浴缸可以顯著提高房間的整體價(jià)值。”

ScS 的內(nèi)容主管 Amy Forster 說：“在試圖讓它看起來對(duì)買家有吸引力時(shí)，很難知道你家的哪些區(qū)域最適合投資，但我們的研究表明，每個(gè)房間都可以增加價(jià)值。

“雖然連接浴室和廚房島為您的房屋增加了最多的錢，但很高興知道即使是相對(duì)較小的升級(jí)，如更換門和散熱器，仍然可以真正增加您的價(jià)值。”

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