得益于法律技術(shù)公司 LexisNexis South Africa 和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公司 MDW Inc. 之間的新合作關(guān)系，南非的首次購(gòu)房者現(xiàn)在獲得了更多支持，以踏上房產(chǎn)階梯的第一級(jí)。

這兩個(gè)行業(yè)參與者聯(lián)手提高了有抱負(fù)的房主對(duì)通過(guò)南非政府的金融相關(guān)個(gè)人補(bǔ)貼計(jì)劃 (FLISP)可獲得的房地產(chǎn)資金的認(rèn)識(shí)。LexisNexis 正在利用其廣泛的網(wǎng)絡(luò)來(lái)鼓勵(lì)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓律師及其員工為首次購(gòu)房者提供融資機(jī)會(huì)的建議，而 MDW Inc 被授權(quán)代表律師及其客戶為申請(qǐng)?zhí)峁┍憷?。在此處輸?Alt 標(biāo)簽

對(duì)于“差距住房市場(chǎng)”內(nèi)的人，即收入在 R3 501 至 R22 000 之間的家庭，可獲得高達(dá) R121,000 的補(bǔ)貼。該補(bǔ)貼作為現(xiàn)金捐款或存款以補(bǔ)充已批準(zhǔn)的住房貸款，并可用于購(gòu)買或建造房產(chǎn)。資金是根據(jù)首次購(gòu)房者的總收入按滑動(dòng)比例計(jì)算的。

補(bǔ)貼支付給授予債券的銀行或金融機(jī)構(gòu)，從而減少購(gòu)房者每月的貸款分期付款，并使購(gòu)買或建造房屋的成本更加低廉。

一旦獲得批準(zhǔn)，這筆資金可用于首次購(gòu)買現(xiàn)有住宅物業(yè)。資金也可用于購(gòu)買與房屋建造合??同相關(guān)的空置服務(wù)式住宅展臺(tái)(或地塊)，或在申請(qǐng)人已經(jīng)擁有的服務(wù)式住宅展臺(tái)上建造新房。但是，建筑商必須在住宅建筑商注冊(cè)委員會(huì) (NHBRC) 進(jìn)行注冊(cè)。

MDW Inc 董事邁耶·德瓦爾 (Meyer de Waal) 表示，與 LexisNexis 的合作是他多年來(lái)致力于確保更多人獲得財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的承諾的延伸。“有時(shí)我對(duì)公開(kāi)存在的房地產(chǎn)購(gòu)買融資工具的了解不足感到驚訝。我希望通過(guò)與像 LexisNexis South Africa 這樣的法律強(qiáng)國(guó)合作，將提高人們的認(rèn)識(shí)，讓更多人實(shí)現(xiàn)他們擁有財(cái)產(chǎn)的夢(mèng)想。我還認(rèn)為，過(guò)戶商有義務(wù)提醒客戶注意 FLISP 等機(jī)會(huì)。” LexisNexis 銷售和營(yíng)銷總監(jiān) Mellony Ramalho 同意與 MDW Inc 的合作將有助于解決南非房屋所有權(quán)方面的不平等問(wèn)題。

“此次合作將 LexisNexis 的法治精神和法律技術(shù)專業(yè)知識(shí)與 MDW Inc 的轉(zhuǎn)讓能力相結(jié)合，這將確保申請(qǐng)人能夠從財(cái)產(chǎn)所有權(quán)中獲得全部利益。我國(guó)各地在獲得財(cái)產(chǎn)方面存在巨大差異，不幸的現(xiàn)實(shí)是，許多財(cái)產(chǎn)交易發(fā)生在正式法律制度的保護(hù)之外。FLISP 是解決這個(gè)問(wèn)題并將更多人置于合法財(cái)產(chǎn)所有權(quán)之下的一種方式，”她說(shuō)。在此處輸入 Alt 標(biāo)簽

可負(fù)擔(dān)性上限水平也在下降，而銀行批準(zhǔn)的數(shù)量也在增加，這使更多即將購(gòu)買第一套房屋的人實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想。

“作為 LexisNexis，我們認(rèn)為這種伙伴關(guān)系是我們推進(jìn)法治承諾的延伸。我們希望利用 FLISP 與 MDW Inc 的合作來(lái)促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型，通過(guò)提供資金和授權(quán)社區(qū)更好地了解房地產(chǎn)法律和流程，”她說(shuō)。

LexisNexis 在全球范圍內(nèi)的目標(biāo)是推進(jìn)法治，其法律技術(shù)解決方案組合包括廣泛使用的財(cái)產(chǎn)數(shù)據(jù)解決方案，這些解決方案已經(jīng)改變了交通運(yùn)輸行業(yè)，并在整個(gè)財(cái)產(chǎn)價(jià)值鏈中使用，從律師到市政、金融機(jī)構(gòu)、財(cái)產(chǎn)所有者、房東、租戶和買家。解決方案包括 Lexis WinDeed、Lexis Agent IQ、Lexis Prop IQ、Lexis Connect、Lexis DocAssembly、Lexis Sign 和 Lexis Convey。

根據(jù) Ooba 的說(shuō)法，自 2007 年末以來(lái)，首次購(gòu)房者的比例一直在穩(wěn)步上升，在 2020 年 5 月達(dá)到了 56.2% 的歷史新高。 與此同時(shí)，F(xiàn)NB 報(bào)告稱，契約辦公室的數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)在更年輕的購(gòu)房者(35 歲以下)占住宅銷售額的 43%——高于 2019 年的 38%。 Lightstone 房地產(chǎn)數(shù)據(jù)還顯示，大多數(shù)首次購(gòu)房者進(jìn)入住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格區(qū)間為 R700,000 - R150 萬(wàn)。

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