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悉尼地鐵站將包括23層高的學(xué)生宿舍

2021-07-27 16:27:38 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 上市房地產(chǎn)集團(tuán) Mirvac 和開(kāi)發(fā)商 John Holland 正在推進(jìn)悉尼市中心滑鐵盧地鐵火車(chē)站上方的五塔區(qū)，利用學(xué)生住宿運(yùn)營(yíng)商 Iglu 來(lái)運(yùn)營(yíng)

上市房地產(chǎn)集團(tuán) Mirvac 和開(kāi)發(fā)商 John Holland 正在推進(jìn)悉尼市中心滑鐵盧地鐵火車(chē)站上方的五塔區(qū)，利用學(xué)生住宿運(yùn)營(yíng)商 Iglu 來(lái)運(yùn)營(yíng)一座可容納 500 名學(xué)生的塔樓。

雖然一些競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的項(xiàng)目因?qū)е碌慕?jīng)濟(jì)放緩而被推遲——包括 GPT 集團(tuán)將悉尼和墨爾本的兩個(gè)主要開(kāi)發(fā)項(xiàng)目擱置一邊——但 Mirvac 的名單很忙。

Mirvac 已經(jīng)制定了在 Circular Quay 附近建造價(jià)值超過(guò) 10 億美元的辦公大樓以及在喬治街 505 號(hào)建造悉尼最高公寓樓的計(jì)劃。該公司還提議在悉尼的 Harbourside 購(gòu)物中心上方建造豪華公寓。

Mirvac-John Holland 合資企業(yè)將為新南威爾士州政府提供車(chē)站和相關(guān)建筑，并確認(rèn)已同意 Iglu 將在該地點(diǎn)擁有和運(yùn)營(yíng)擬議的學(xué)生住房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的條款。

滑鐵盧的概念包括高層辦公室和住宅公寓，帶有零售元素以及學(xué)生和社會(huì)住房。

一位合資企業(yè)發(fā)言人表示，“擬議學(xué)生宿舍的資本合作符合我們的戰(zhàn)略”。

“我們很高興與 Iglu 合作，并期待看到學(xué)生宿舍將為該地區(qū)帶來(lái)更多的多樣性，”她說(shuō)。

“所有各方現(xiàn)在都將完成設(shè)計(jì)和規(guī)劃過(guò)程，將我們的集體經(jīng)驗(yàn)帶到項(xiàng)目中，以確保我們實(shí)現(xiàn)世界一流的綜合車(chē)站開(kāi)發(fā)的目標(biāo)。”

“納入學(xué)生宿舍將是激活該區(qū)域的基礎(chǔ)，并將支持推動(dòng)該場(chǎng)地整體愿景的振興計(jì)劃。”

Mirvac 和 John Holland 去年 12 月贏得了滑鐵盧項(xiàng)目。它的最終價(jià)值為 8 億美元，將在未來(lái)五到六年內(nèi)完成。

約翰霍蘭德將交付車(chē)站，財(cái)團(tuán)將交付開(kāi)發(fā)組件。

車(chē)站上方和旁邊將有三座塔樓和兩座中層建筑，至少有 5% 的房屋將是經(jīng)濟(jì)適用房，70 套公寓將是社會(huì)住房。

Mirvac 還將尋求資本合作伙伴，以 50/50 的比例擁有辦公室和零售組件的最終所有權(quán)，由其管理。

它提議為學(xué)生宿舍建造一座 23 層高的建筑，將作為單間公寓和雙床公寓的混合體交付。

Iglu 是該國(guó)頂級(jí)的學(xué)生住宿公司之一。它在悉尼車(chē)站附近以及布里斯班、商務(wù)區(qū)和開(kāi)爾文格羅夫的其他地方設(shè)有設(shè)施。它還在悉尼的 Redfern、Broadway 和 Chatswood 開(kāi)展業(yè)務(wù)。在墨爾本，它在富蘭克林街和南亞拉有一個(gè) CBD 物業(yè)，并且正在拉塞爾街的另一座城市塔樓上工作。

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