房地產(chǎn)種類繁多，如空置的酒吧、廢棄的醫(yī)院、前背包客旅館和優(yōu)質(zhì)家具陳列室，本周 Realcommercial 上的頂級房地產(chǎn)清單既多樣化又受到投資者的歡迎。

以下是在您所在州掀起波瀾的商業(yè)地產(chǎn)。

VIC – 廢棄醫(yī)院的新未來

這座前沃伯頓醫(yī)院幾乎保持了十多年前最后一次關(guān)門時的樣子，在進入市場后，作為健康療養(yǎng)院和醫(yī)療保健中心的潛在場所，它在墨爾本郊區(qū)引起了轟動，這是可以理解的。

該物業(yè)建于 1912 年，位于墨爾本風(fēng)景如畫的亞拉河谷地區(qū)，并一直發(fā)展到 1994 年醫(yī)院竣工，該物業(yè)曾以其開創(chuàng)性的水療中心、8 公頃的公園式花園、康復(fù)診所和產(chǎn)科服務(wù)而聞名。

該物業(yè)有五座與醫(yī)院相連的建筑和另外六座附屬建筑，被稱為“The Valley, Warburton”，并被吹捧為潛在的醫(yī)療保健、老年護理、退休生活或健康療養(yǎng)地。

Conisbee 表示，這個獨特的機會將吸引不同的買家群體。

“它是如此不同尋常，這也是它如此受歡迎的部分原因，”她說。

“這是一塊很大的地塊，并不真正位于傳統(tǒng)的住宅開發(fā)區(qū)，因此開發(fā)商會對此感興趣。”

TAS – 朗塞斯頓酒吧你可以自己做

又一周，另一家受歡迎的塔斯馬尼亞酒店。

上周，Launceston 的 Inveresk Tavern 是該國觀看次數(shù)最多的房產(chǎn)，投資者、業(yè)主經(jīng)營者和開發(fā)商都在關(guān)注該地的廣泛潛力。

內(nèi)部的北水坑包括 800 平方米的酒吧和樓上的住宿，但由于大部分家具和操作設(shè)備仍然在里面空置，但其 1592 平方米的場地和 118 米的三重臨街面最能吸引買家。

該物業(yè)距離 UTAS 的新家、朗塞斯頓商務(wù)區(qū)和 UTAS 體育場僅數(shù)米，將通過意向書出售，該意向書將于 4 月 15 日關(guān)閉。

塔斯馬尼亞市場會繼續(xù)留在投資者的視線中嗎?REA Group 首席經(jīng)濟學(xué)家 Nerida Conisbee 說時間會證明一切。

“塔斯馬尼亞商業(yè)地產(chǎn)市場的大部分興趣和增長都離不開旅游業(yè)，因此看看在之后會如何發(fā)展，以及它是否繼續(xù)成為該國最強勁的市場之一，將會很有趣。 ，“ 她說。

昆士蘭 – 前家具陳列室

如果你住在布里斯班的內(nèi)北區(qū)，你就會很熟悉這處房產(chǎn)。

位于毅力谷最著名的十字路口之一，一樓拐角處每周都有數(shù)千輛汽車，主要的人流量和門口就有一個公共汽車站。

它不僅是上周昆士蘭州觀看次數(shù)最多的房產(chǎn)，而且在全國排名第一，這就是對主要零售網(wǎng)站的內(nèi)在興趣。

785 平方米的陳列室有 55 米臨街面，每年回報超過 350,000 美元，并完全出租給一個租戶，未來有可能將資產(chǎn)分成四個租戶。

新南威爾士州——加油站成為贏家

盡管由于迫使整個行業(yè)關(guān)閉，其他零售市場面臨挑戰(zhàn)，但燃料和便利零售行業(yè)的黃金走勢幾乎沒有減弱的跡象。

該行業(yè)如此受歡迎，以至于新南威爾士州奧蘭治地區(qū)的一個小型 Metro Petroleum 加油站成為 Realcommercial 上本周觀看次數(shù)最多的商業(yè)列表之一。

憑借到 2029 年的凈租約加上 20 年的選擇權(quán)、3.5% 的年租金上漲、最近 700,000 美元的租戶資助升級和 227,700 美元的凈年租金加消費稅，它提供了買家在動蕩的全球市場中尋找的穩(wěn)定回報。

Conisbee 表示，燃料零售業(yè)已做好應(yīng)對市場當(dāng)前挑戰(zhàn)的準備。

“正是那些非全權(quán)委托服務(wù)和便利零售資產(chǎn)在這樣的時代處于有利地位，”Conisbee 說。

通過 Burgess Rawson 出售，該物業(yè)的意向書活動將于 4 月 2 日星期四結(jié)束。

WA – 新倉庫熠熠生輝

上周，這個新設(shè)施在西澳大利亞州勝過其他一切，這突顯了當(dāng)前市場上的工業(yè)和倉庫空間是多么搶手。

Forrestdale 物業(yè)占地 10,100 平方米，擁有 4532 平方米的車間和 597 平方米的天篷，可供出租，直接將其置于西澳市場主要運營商的地盤中。

該多功能資產(chǎn)被劃為“工業(yè)”區(qū)，擁有 15.5m 高的桁架、鉸接式車輛的可繞行通道以及安裝起重機的潛力。

它目前通過仲量聯(lián)行在市場上銷售。

阿德萊德 – 商務(wù)區(qū)黃金地段

外墻上仍然清晰可見“背包客旅館”的字樣，這家阿德萊德酒店擁有一段傳奇的過去，但也有望迎來新的生活。

作為一個潛在的開發(fā)地點或辦公室重建項目，這座前寄宿公寓位于城市商務(wù)區(qū)的中心，提供了一個非常難得的機會，可以在沒有租約的情況下獲得一個城市角落地點。

據(jù)高力國際稱，這座兩層樓的建筑占地 377 平方米，擁有有利的分區(qū)，“能夠提供大量的重新開發(fā)、重新定位或自住機會”。

其興趣表達活動將于 4 月 16 日結(jié)束。

北領(lǐng)地 - 宿舍

Fannie Bay 的 Bayview Lodge 連續(xù)第二周在北領(lǐng)地的 Realcommercial 房源中排名第一，提供令人難以置信的 25 間臥室和一套設(shè)備齊全的看守公寓，價格僅為 199 萬澳元。

該物業(yè)被吹捧為現(xiàn)成的企業(yè)、發(fā)展機會或土地銀行，由您擁有和經(jīng)營，擁有雙層寄宿/住宿房屋和公共設(shè)施，包括最近翻新的廚房、投幣式洗衣房、游戲室、休息室、男女分開的浴室設(shè)施、室外水療中心和園景花園。

LJ Hooker Commercial 的中介表示，距離海灘僅數(shù)米，位于 1032 平方米的拐角處，Bayview Lodge 具有開發(fā)潛力，距離達爾文商務(wù)區(qū)僅 10 分鐘路程。

行動——成為新岡加林的一部分

Gunghalin 的一個主要開發(fā)地塊背后的勢頭繼續(xù)增長，該地塊連續(xù)第二周成為首都領(lǐng)地商業(yè)地產(chǎn)上市的頭條新聞。

這片大片土地是新鎮(zhèn)中心及其周圍待售的五塊土地之一，被劃為混合用途，靠近新鎮(zhèn)中心和輕軌。

占地超過 16,000 平方米，開發(fā)商已經(jīng)在關(guān)注該場地的潛在用途，作為未來蓬勃發(fā)展的樞紐的一部分，其中包括 Gungahlin 市場、Gungahlin 村、酒吧、餐館和當(dāng)?shù)剞k公室。

Block 2 Section 11, Gunghalin 正在通過 Colliers International – Canberra 出售。

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標簽： 墨爾本醫(yī)院