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堪培拉房屋建筑面積持續(xù)下降

2021-08-17 16:20:33 房產(chǎn)資訊 來源：
導讀 堪培拉的建筑面積持續(xù)下降，這可能會加劇近年來當?shù)胤績r和租金的巨大上行壓力。根據(jù)澳大利亞統(tǒng)計局的最新數(shù)據(jù)，3月份批準了185套住房，比去

堪培拉的建筑面積持續(xù)下降，這可能會加劇近年來當?shù)胤績r和租金的巨大上行壓力。

根據(jù)澳大利亞統(tǒng)計局的最新數(shù)據(jù)，3月份批準了185套住房，比去年3月份批準的202套低了8.4%。

在堪培拉，3月份的季度單位批準數(shù)也在過去一年大幅下降，從2016年的1397個降至今年的748個，降幅為649個，降幅為46.5%。盡管單位審批數(shù)據(jù)可能不穩(wěn)定，但堪培拉的基本趨勢在過去一年一直在下降。

在本周的預算中，聯(lián)邦政府宣布了幾項政策措施，旨在減少住房市場的不平衡。這些措施包括允許首次購房者通過養(yǎng)老金賬戶節(jié)省住房貸款存款，鼓勵有預算意識的人出售更大的房子，以及對拒絕投資的外國投資者處以罰款。

政府還宣布了旨在直接增加新住房供應的具體措施。

盡管這些措施受到歡迎，但它們不太可能對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生重大短期影響。預算還顯示，國民經(jīng)濟持續(xù)不佳的表現(xiàn)將對住房市場活動產(chǎn)生更直接的影響，尤其是在未來可能的官方利率走向上。

本周發(fā)布的最新ABS零售成交數(shù)據(jù)加劇了國民經(jīng)濟的挑戰(zhàn)，國民經(jīng)濟繼3月份季節(jié)性調整后連續(xù)第二個月下滑。

這是自2012年11月以來零售額的首次連續(xù)下降，這表明國民經(jīng)濟處于第二位——并且由于失業(yè)率上升、就業(yè)不足和創(chuàng)紀錄的低收入增長而放緩，預計這將影響消費者支出。

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