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資料來源:樂居
上周(5.18-5.24),蘇州市住宅成交1625套,較前一周增加273套,環(huán)比增加20.19%;成交面積204,144.23平方米,同比增加38,428.08平方米,增幅為23.19%。5月第四周,蘇州樓市成交量持續(xù)上漲!
從各區(qū)的成交趨勢來看,姑蘇區(qū)和吳江的成交量環(huán)比均有所下降,其他區(qū)域成交量均有所上升。交易量排名方面,吳中區(qū)再次排名第一,新區(qū)排名第二,相城區(qū)保持第三,吳江區(qū)跌出前三。
姑蘇區(qū)上周銷售新房77套,較前一周減少3套,環(huán)比減少3.75%;吳中區(qū)銷售577套,較前一周增加173套,環(huán)比增長42.82%。
相城區(qū)上周銷售279套,較前一周增加67套,較上月增長31.60%;園區(qū)共售出93套,較上月增加49套,漲幅111%,成為上周漲幅最大的區(qū)域。
新區(qū)上周銷售340套,較前一周增加140套,環(huán)比增長70%;吳江區(qū)售出259套,同比減少153套,降幅為37.14%。
從各區(qū)占比來看,吳中區(qū)占比35.51%,較上月增加約5.6個百分點;吳江區(qū)占比15.94%,較前一周下降約14.5個百分點;相城區(qū)占比17.17%,較前一周提高約1.5個百分點。
新區(qū)占比20.92%,較前一周提高約6.1個百分點;園區(qū)占比5.72%,較前一周提高約2.5個百分點;姑蘇區(qū)占比4.74%,較前一周下降約1.2個百分點。
2020年第21周,蘇州樓市在5月22日達到單日成交374套的峰值,新區(qū)144套,吳中區(qū)115套。
新增供應(yīng)方面,上周蘇州樓市4個項目獲批出售,新增供應(yīng)套數(shù)1296套!與上周相比,數(shù)量大大減少。截至目前,5月份,蘇州市區(qū)共有18棟建筑獲得許可,新增供應(yīng)單元數(shù)量為6554個。具體如下。
蘇州也有4套1296套房,從5月1日開始領(lǐng)證到現(xiàn)在。
上周四個持牌樓盤中有兩個是純新盤,其中純別墅社區(qū)和濱花園有望首次開盤,最低總價只有150萬元,也就是說首付只能出45萬,房子還在買。稱之為“留在蘇州上車”也不過分!海濱花園低密度平房的相關(guān)解讀與分析
另據(jù)了解,自上周一以來,運河鉑灣蘭亭、美的鄭融春其合庭、中國鐵建吳云青秀等純新項目首次開盤,均取得不錯的銷量。高鐵新城段融信天成美學(xué)生活博物館也于5月24日正式對外開放![點擊查看詳情]
上周(5.18-5.24),蘇州市非住宅成交344套,較前一周增加47套,環(huán)比增加15.82%;成交面積34619.3平方米,同比增加15561.71平方米,增幅81.66%。
從區(qū)域成交量來看,相城區(qū)成交84套,取代吳中區(qū)成為上周冠軍;新區(qū)共銷售78套,排名第二;吳中區(qū)售出65套,排名第三;姑蘇區(qū)售出59套,緊隨其后。
2020年第21周,吳中區(qū)重回冠軍位置,新區(qū)、相城區(qū)成交量位列前三;全市住宅平均成交面積126平方米/套,較前一周增加4平方米。截至2020年5月24日24: 00,蘇州市可售商品房115,392套,總建筑面積13,042,739.5310平方米。
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