目前是世界上最過熱的房地產(chǎn)市場之一。低利率、刺激性支票儲(chǔ)蓄和有限的住房供應(yīng)共同推動(dòng)了全國的房地產(chǎn)價(jià)格。去年房價(jià)平均上漲了 15%，如今在找到負(fù)擔(dān)得起的房屋比 2008 年金融危機(jī)期間的任何時(shí)候都更加困難。

如果您希望在境內(nèi)搬遷以在退休后獲得更好的生活質(zhì)量，那么選擇是有限的。加利福尼亞州、佛羅里達(dá)州、亞利桑那州和卡羅來納州等傳統(tǒng)熱門景點(diǎn)的價(jià)格越來越遙不可及。

但是，您不必放棄夢想中的退休生活方式。您有許多很好的退休選擇，可以在境外退休，在那里，替代方案不僅有吸引力，而且比的可比地點(diǎn)便宜得多。

具體來說，在我們關(guān)注的頂級(jí)退休海外市場，您可以節(jié)省 50% 到 80%(甚至更多)的費(fèi)用，而您在頂級(jí)退休地點(diǎn)支付的費(fèi)用將減少。以下是六個(gè)頂級(jí)選項(xiàng)：

《新聞與世界報(bào)道》連續(xù)三年將德克薩斯州奧斯汀列為城市生活的首選。

奧斯汀以其現(xiàn)場音樂場景而聞名，近年來，它已成為一個(gè)智能、創(chuàng)新的城市。退休人員的其他吸引力包括其廣闊的戶外空間和藝術(shù)場所。

如果這就是您所追求的生活方式，我們建議您也去看看哥倫比亞麥德林——這座城市在過去 20 年里發(fā)生了翻天覆地的變化并繼續(xù)向前發(fā)展。2013 年，麥德林被評(píng)為全球“最具創(chuàng)新力城市”。它因其全年春天般的天氣而深受外籍人士的歡迎，它提供健康的生活方式，擁有充足的綠地，并有機(jī)會(huì)在戶外度過更多時(shí)間。麥德林擁有數(shù)十家博物館和藝術(shù)畫廊、植物園和文學(xué)場所，是邊境以南最具文化吸引力的城市之一。

德克薩斯州奧斯汀的擁有成本：在過去的一年中，奧斯汀的房屋平均上漲了 35%。奧斯汀市中心的平均每平方米價(jià)格為 8,300 美元。一套 140 平方米的兩居室兩衛(wèi)公寓，位置優(yōu)越，靠近酒吧、餐廳、購物場所和公園，平均售價(jià)為 565,000 美元。

哥倫比亞麥德林的擁有成本：對(duì)買家最具吸引力的地區(qū)是 El Poblado 的高檔社區(qū)。在這里，現(xiàn)有房產(chǎn)的平均價(jià)格為 1,700 美元，新建房產(chǎn)的平均價(jià)格為 2,000 美元以上。在 El Poblado，您可以花 7.5 億哥倫比亞比索擁有一套靠近餐廳、公園、購物中心、電影院和商業(yè)區(qū)的高端、兩居室、兩衛(wèi)頂層公寓?，F(xiàn)在，這是187,500 美元。

佛羅里達(dá)對(duì)陣。巴西

毫不奇怪，佛羅里達(dá)在康泰納仕 (Conde Nast) 的“ 10 大最佳退休地點(diǎn)”中占據(jù)主導(dǎo)地位，其海灘城鎮(zhèn)占據(jù)四席，其中包括前兩名。排在榜首的是邁爾斯堡，它提供了佛羅里達(dá)州最好的海濱生活方式，遠(yuǎn)離人群。薩拉索塔位居第二。這個(gè)小鎮(zhèn)提供頂級(jí)海灘生活方式，房價(jià)低于坦帕或那不勒斯。

如果您是海灘愛好者，那么將佛羅里達(dá)州陽光明媚的海岸換成巴西東北部世界一流的沙灘，幾乎沒有妥協(xié)的余地。沿著這個(gè)東北海岸的杰出城市是福塔雷薩。除了周圍的海灘目的地，福塔雷薩是外國房地產(chǎn)投資者的主要吸引力。它也是巴西人、歐洲人和北美人尋求第二個(gè)家的中心，該地區(qū)擁有美麗的沙灘、宜人的天氣和豐富的生活方式。

為了獲得更高的價(jià)值 - 以及幾乎沒有高樓的不擁擠海灘的機(jī)會(huì) - 看看福塔雷薩以南 90 分鐘的海岸線，在受歡迎的卡諾阿克布拉達(dá)度假勝地周圍。這就是價(jià)格令人興奮的地方。

佛羅里達(dá)州薩拉索塔的擁有成本：薩拉索塔市中心的平均價(jià)格為每平方米 4,000 美元。離沙子越近，價(jià)格越高。在距離海灘半個(gè)街區(qū)的小型開發(fā)項(xiàng)目中，42 平方米的售價(jià)為 325,000 美元。

在巴西東北部的擁有成本：在 Canoa Quebrada 度假村附近，您只需 57,000 美元即可擁有一棟距離白色沙灘僅幾步之遙的單臥室別墅，并配備自己的小型游泳池和私人露臺(tái)?，F(xiàn)金購買者只需支付 47,000 美元。

夏威夷VS。北塞浦路斯

如果您喜歡島上的生活，夏威夷是一個(gè)自然的起點(diǎn)。在 Bankrate 最近對(duì) 50 個(gè)州的排名中(基于對(duì)退休人員的重要因素，如負(fù)擔(dān)能力和天氣)，夏威夷排在第 10 位。

毛伊島因其海灘和潛水、浮潛和沖浪的機(jī)會(huì)而成為退休人員的首選。

放眼邊境，您會(huì)在北塞浦路斯的地中海沿岸找到上述所有景點(diǎn)。在這個(gè)前英國殖民地，人們廣泛使用英語，全年氣候溫暖，房價(jià)與地中海其他地方的房價(jià)相差無幾。該地區(qū)擁有豐富的文化和不斷壯大的外籍人士社區(qū)。

夏威夷毛伊島的擁有成本：毛伊島的平均每平方米價(jià)格約為 7,600 美元。現(xiàn)在在 Ma'alaea 灣，你可以花385,000 美元在海灘上購買一居室、52 平方米的公寓。

在北塞浦路斯擁有成本：北塞浦路斯的平均每平方米價(jià)格約為 1,300 美元，而海濱則高達(dá) 1,500 美元。在一個(gè)新的海灘開發(fā)項(xiàng)目中，你可以花不到 10 萬美元購買一套帶露臺(tái)和海景的單臥室公寓。

亞利桑那州 巴拿馬

對(duì)于尋求積極戶外生活方式的退休人員來說，亞利桑那州斯科茨代爾市和普雷斯科特市是難以匹敵的。那些尋求更好負(fù)擔(dān)能力的人傾向于在普雷斯科特定居。與亞利桑那州的其他地區(qū)不同，普雷斯科特氣候溫和，全年都有機(jī)會(huì)外出。

其迷人的自然環(huán)境、溫和的氣候和龐大的外籍人員隊(duì)伍相結(jié)合，使博克特山城成為那些考慮戶外生活方式的人的自然選擇。在這里，您可以找到一系列活動(dòng)，從高空滑索和激流漂流到打高爾夫球和徒步登上巴魯火山。

這座城市也不乏文化。每年二月，當(dāng)?shù)睾蛧H藝術(shù)家都會(huì)來到博克特參加一年一度的爵士和藍(lán)調(diào)音樂節(jié)。

亞利桑那州普雷斯科特的擁有成本：普雷斯科特的平均價(jià)格為每平方米 3,324 美元?？拷兄行牡湓趯庫o的林地中，一套三居室住宅售價(jià) 95 萬美元。

巴拿馬博克特的擁有成本：博克特市中心的平均價(jià)格約為每平方米 1,400 美元。在 Alto Boquete(距城鎮(zhèn)僅 5 分鐘路程)，一套豪華的現(xiàn)代三居室住宅售價(jià) 30 萬美元。

南卡羅來納州 VS 南卡羅來納州 葡萄牙

南卡羅來納州是退休人員的熱門選擇——不僅因?yàn)樗暮?，還因?yàn)樗臍v史魅力。港口城市查爾斯頓以其鵝卵石街道、馬車和精致的法國區(qū)散發(fā)著優(yōu)雅氣息。

隔著池塘，波爾圖市(葡萄牙的第二大城市)是完美的對(duì)手。這座城市以其精致的波特酒而聞名于世，周圍環(huán)繞著迷人的杜羅河谷。山谷本身是聯(lián)合國教科文組織世界遺產(chǎn)，是世界上第一個(gè)劃定的葡萄酒產(chǎn)區(qū)。在波爾圖的老街區(qū)，您會(huì)發(fā)現(xiàn)一排排色彩繽紛的房屋，由鵝卵石小巷縱橫交錯(cuò)，這些小巷是舒適的咖啡館、餐館和酒吧的所在地。

Cedofeita 是值得考慮的最佳生活方式社區(qū)之一——它仍然提供可負(fù)擔(dān)性——是一個(gè)安靜的區(qū)域，靠近便利設(shè)施并擁有強(qiáng)大的公共交通連接。

在南卡羅來納州查爾斯頓的擁有成本：查爾斯頓市中心每平方米的平均價(jià)格為 5,600 美元。一座位于歷史建筑中的 98 平方米公寓在這里的市場售價(jià)為 575,000 美元。

在葡萄牙波爾圖擁有的成本：今天波爾圖的平均每平方米價(jià)格為 2,800 歐元(3,300 美元)。在Cedofeita，一套帶花園的100平米裝修公寓售價(jià)22萬歐元。那是260,000 美元。

加利福尼亞VS。墨西哥

對(duì)于海洋愛好者來說，很難戰(zhàn)勝太平洋的崩潰。幸運(yùn)的是，加州聞名的那些寬闊的海灘和沖浪并沒有停留在邊境。多年來，外籍人士一直在更南邊的地方尋找巨大的價(jià)值……在哥斯達(dá)黎加、尼加拉瓜和墨西哥的太平洋沿岸。

在選擇中，墨西哥名列前茅。這可能就是為什么這個(gè)擁有比世界其他任何地方都多的僑民和退休人員。如果您還不打算退休，您可以選擇將您的房產(chǎn)出租給其他外籍人士(長期)或追求短期假期租金收入。

馬薩特蘭是提供兩種選擇的城市之一。這里的海灘讓人聯(lián)想到洛杉磯的海灘。在沙灘之外，還有一座殖民城市，除了通常的海灘游客之外，這里還吸引著游客。

加利福尼亞州海灘的擁有成本：的平均價(jià)格超過每平方米 13,700 美元。就在海灘附近，一套 131 平方米的兩居室豪華公寓售價(jià)高達(dá)1,245,000 美元。

墨西哥馬薩特蘭的擁有成本：馬薩特蘭是當(dāng)今海濱房產(chǎn)的最佳購買地之一，平均價(jià)格不到著名的巴亞爾塔港的一半。海濱的平均每平方米價(jià)格約為 1,700 美元。您可以在馬薩特蘭木板路的豪華預(yù)建項(xiàng)目中購買 130 平方米的兩居室公寓，可欣賞瀉湖和公園的美景，價(jià)格為 426 萬墨西哥比索。按照今天的匯率，這只是212,000 美元。

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