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地標(biāo)紅利收購120萬平方英尺的關(guān)鍵任務(wù)數(shù)據(jù)中心空間

2021-11-02 16:26:16 滾動(dòng)新聞 來源：
導(dǎo)讀 Landmark Dividend LLC 是一家總部位于加利福尼亞州埃爾塞貢多的房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施收購和開發(fā)公司，已在北弗吉尼亞州的 Quantum Park

Landmark Dividend LLC 是一家總部位于加利福尼亞州埃爾塞貢多的房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施收購和開發(fā)公司，已在北弗吉尼亞州的 Quantum Park 開發(fā)項(xiàng)目中收購了約 120 萬平方英尺的關(guān)鍵任務(wù)數(shù)據(jù)中心空間。

交易條款和賣方?jīng)]有透露。然而，戴維森肯普納資本管理公司和房地產(chǎn)合作伙伴的合資企業(yè)于 2015 年 12 月以2.125 億美元的價(jià)格與 Verizon 達(dá)成了一項(xiàng)售后回租協(xié)議，收購了弗吉尼亞州阿什本的房產(chǎn)。

AREP 在其網(wǎng)站上將位于 22001 Loudoun County Parkway 的 Quantum Park 列為占地 150 萬平方英尺的辦公和數(shù)據(jù)中心物業(yè)，其中包括 32,000 平方英尺的自助餐廳和 330,000 平方英尺的辦公空間。

Landmark Dividend 表示，Quantum Park 擁有可用于開發(fā)超大規(guī)模數(shù)據(jù)中心的土地，現(xiàn)場(chǎng)有 32.5 兆瓦的電力，另外還有 32.5 兆瓦的電力被帶到現(xiàn)場(chǎng)并可以接入 24 家運(yùn)營商。

Landmark 數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施部門執(zhí)行副總裁 John Dobo 在一份準(zhǔn)備好的聲明中表示，注意到北弗吉尼亞州是世界數(shù)據(jù)中心之都，Quantum Park 為 Landmark 提供了利用該地區(qū)數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施快速擴(kuò)張的機(jī)會(huì)。他引用了 Quantum Park 充足的電力和冷卻、密集的連接以及近 50 英畝的可開發(fā)土地作為該公司被吸引到該地點(diǎn)的原因。

Landmark Dividend 首席執(zhí)行官 Tim Brazy 在準(zhǔn)備好的評(píng)論中表示，該交易證明了他們?cè)?Landmark 建立的成功數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施平臺(tái)和團(tuán)隊(duì)。此次收購標(biāo)志著 Landmark 的第 35 筆數(shù)字中心交易。數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)現(xiàn)在包括 Landmark 管理的超過 10 億美元的資產(chǎn)。Brazy 表示，該公司于 6 月被 DigitalBridge Group Inc. 收購，擴(kuò)大了其對(duì)數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施的資源、能力和承諾。

較早的交易

甚至在最近被 DigitalBridge 收購之前，Landmark 就一直在擴(kuò)大其數(shù)據(jù)中心產(chǎn)品組合。2020 年 9 月，Landmark Dividend 的子公司 Landmark Infrastructure Partners從網(wǎng)絡(luò)托管和托管云服務(wù)的市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者手中購買了位于中西部的三個(gè)數(shù)據(jù)中心，總面積為 138,000 平方英尺。這些物業(yè)可提供 5.2 兆瓦的關(guān)鍵容量，在 15 年的凈租約下完全由租戶占用。

2020 年 4 月，Landmark Dividend 收購了位于鳳凰城的 184,000 平方英尺的數(shù)據(jù)中心園區(qū)，其中包括三座數(shù)據(jù)中心建筑和辦公空間。條款未披露，但根據(jù)Commercial Property Executive獲得的文件 ，銷售價(jià)格為 1.22 億美元，賣方為 PayPal Inc.。在線支付公司保留了部分房產(chǎn)的租約和高達(dá) 6.77 MW 的電力，用于長達(dá)八年。

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