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海因斯EnviroFinance聯(lián)手打造物流園區(qū)

2021-11-03 17:09:06 滾動新聞 來源：
導(dǎo)讀 Hines 和合作伙伴 EnviroFinance Group 已在丹佛市中心收購了一塊 60 英畝的土地，他們將在那里建造 Quantum 56，這是一個(gè)A 級工

Hines 和合作伙伴 EnviroFinance Group 已在丹佛市中心收購了一塊 60 英畝的土地，他們將在那里建造 Quantum 56，這是一個(gè)A 級工業(yè)和物流園區(qū)，擁有約 860,000 平方英尺的空間，跨越六座建筑物。

第一階段的建設(shè)將于 2023 年第一季度開始，屆時(shí)他們將在最初的三座建筑物上破土動工，總面積為 581,250 平方英尺的倉庫空間。這些建筑物將同時(shí)具有交叉碼頭和后方負(fù)載配置。

海因斯表示，最后一期的建設(shè)時(shí)間將受到市場需求的驅(qū)動，該階段也將有三座建筑。該項(xiàng)目將成為丹佛子市場最新的大型現(xiàn)代格式公園。它將容納尋求各種用途的租戶，從用于辦公倉庫和陳列室空間的 20,000 平方英尺配置到為尋求填充、最后一英里交付地點(diǎn)的公司提供高達(dá) 350,000 平方英尺的更大區(qū)域。

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靠近第 56 大道和 25 號州際公路西北角的房產(chǎn)是從位于匹茲堡的 Koppers Holdings Inc. 的全資子公司 Koppers Inc. 購買的。該地塊靠近丹佛的商務(wù)區(qū)，也靠近丹佛國際飛機(jī)場。Koppers 在 1923 年至 2020 年 8 月期間在現(xiàn)場經(jīng)營木材處理設(shè)施，在那里用雜酚油處理橫梁和電線桿。 Koppers Holdings 作為整合的一部分關(guān)閉了該工廠，并將丹佛的生產(chǎn)活動轉(zhuǎn)移到位于阿肯色州北小石城的工廠。

Koppers Inc. 周三宣布完成對位于丹佛的棕地再開發(fā)商 Hines 和 EnviroFinance Group 的附屬公司的出售。Koppers 表示，它已于 2021 年初完成了木材處理業(yè)務(wù)的清潔、退役和拆除工作。雖然該公司沒有公布出售的全部細(xì)節(jié)，但一位公司官員指出，Koppers 已獲得估計(jì) 3000 萬美元的現(xiàn)金收益。

海因斯拒絕公布收購和重建的價(jià)格標(biāo)簽。這家國際房地產(chǎn)公司也不會解決有關(guān)該地點(diǎn)的任何環(huán)境清理問題，或者合作伙伴是否需要獲得當(dāng)?shù)?、州或?lián)邦的批準(zhǔn)才能在那里建造。

EnviroFinance Group 的高級副總裁 Cameron Bertron 在一份準(zhǔn)備好的聲明中表示，該公司與 Hines 的開發(fā)合作伙伴關(guān)系“創(chuàng)造了一個(gè)理想的匹配，可以將該站點(diǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)楠?dú)一無二的頂級開發(fā)項(xiàng)目。”

Hines 董事 Courtney Schneider 在準(zhǔn)備好的評論中表示，Quantum 56 將成為 Hines Denver 足跡的理想補(bǔ)充，并將成為填充、核心物流發(fā)展的新質(zhì)量基準(zhǔn)。

5 月，Hines 與 LC Fulenwider Inc. 建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，在 Box Elder 開發(fā) Denali 物流園，這是一個(gè)占地 300 萬平方英尺的工業(yè)綜合體，位于科羅拉多州奧羅拉的丹佛機(jī)場子市場。Denali 物流園將在交叉路口占地 216 英畝位于德納利街和第 64 大道的 Box Elder 內(nèi)，這是 Fulenwider 更大的混合用途開發(fā)項(xiàng)目。工業(yè)園區(qū)將擁有各種規(guī)模和配置的建筑，包括量身定制的機(jī)會。

Hines 選擇了仲量聯(lián)行的 Mitch Zatz、Jason White 和 Carmon Hicks 作為 Quantum 56 的租賃代理。

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