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舊金山市場(chǎng)動(dòng)態(tài)第三季度建筑活動(dòng)放緩

2021-11-26 16:53:47 高端訪談 來源：
導(dǎo)讀 CommercialEdge 的數(shù)據(jù)顯示，9 月份，舊金山-半島市場(chǎng)有 640 萬平方英尺的辦公空間在建，占總存量的 4 1%。與上月相比，管道收縮了 7

CommercialEdge 的數(shù)據(jù)顯示，9 月份，舊金山-半島市場(chǎng)有 640 萬平方英尺的辦公空間在建，占總存量的 4.1%。與上月相比，管道收縮了 7.9%，而在建辦公空間總量同比下降了 12.1%。

在包括東灣和南灣在內(nèi)的灣區(qū)，9 月份在建辦公空間總計(jì) 510 萬平方英尺，占總存量的 2.5%，環(huán)比增長(zhǎng) 6.8%。

第三季度，舊金山共有 610,000 平方英尺的辦公空間上線，不到上一季度交付量(超過 150 萬平方英尺)的一半。9月，兩棟辦公樓落成。預(yù)計(jì)在今年最后一個(gè)季度交付約 170 萬平方英尺。隨著舊金山繼續(xù)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，一些項(xiàng)目很可能會(huì)繼續(xù)推遲。

在門洛帕克，Presidio Bay Ventures 完成了 Springline North 和 South 辦公室的建設(shè)工作，這是一個(gè)總面積為 267,464 平方英尺的兩棟辦公樓開發(fā)項(xiàng)目，位于 El Camino Real 1300 – 1302。Presidio Bay 去年接管了該項(xiàng)目，并將其更名為 Springline——一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)工作開發(fā)項(xiàng)目，包括住宅和零售部分。門洛帕克的另外四棟辦公樓正在建設(shè)中，總面積超過 213,000 平方英尺。

舊金山-半島市場(chǎng)的辦公樓在 9 月份開工建設(shè)，共有兩處房產(chǎn)，總面積為 358,400 平方英尺。在布里斯班，第 3 階段房地產(chǎn)合作伙伴開始在 Genesis Marina 的第二座辦公/研發(fā)大樓(占地 174,000 平方英尺)上工作。這座三棟建筑的生命科學(xué)園區(qū)計(jì)劃于 2023 年完工，將提供 570,000 平方英尺的 A 級(jí)實(shí)驗(yàn)室和辦公空間。

在 Burlingame，Sares-Regis Group 和 Dostart Development 的合資企業(yè)在 Park Road 220 號(hào)破土動(dòng)工。該合資企業(yè)在 2 月份獲得了市政府的批準(zhǔn)，用于重新開發(fā)一個(gè) 1.3 英畝的空郵局。計(jì)劃需要 168,000 平方英尺的辦公空間和 17,000 平方英尺的零售空間。

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