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現(xiàn)在是出售房屋的好時(shí)機(jī)的五個(gè)原因

2021-12-06 16:19:27 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 秋季樓市依然火熱。本月，我們看到英國(guó)每個(gè)地區(qū)和每種房產(chǎn)類(lèi)型的要價(jià)都創(chuàng)下了歷史新高，從首次購(gòu)房者到家庭住宅。這種滿(mǎn)屋是極其罕見(jiàn)的事件

秋季樓市依然火熱。本月，我們看到英國(guó)每個(gè)地區(qū)和每種房產(chǎn)類(lèi)型的要價(jià)都創(chuàng)下了歷史新高，從首次購(gòu)房者到家庭住宅。這種“滿(mǎn)屋”是極其罕見(jiàn)的事件，自 2007 年 3 月以來(lái)首次發(fā)生。

那么，如果您正在考慮搬家，這意味著什么?隨著這一切的發(fā)生，您可能認(rèn)為最好等待。但這里有五個(gè)原因，說(shuō)明這可能是出售的最佳時(shí)機(jī)。

1. 你將把你的房子放在創(chuàng)紀(jì)錄數(shù)量的潛在買(mǎi)家面前

想要搬家的人多于可供購(gòu)買(mǎi)的房屋數(shù)量，而且這是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)，因此與過(guò)去 10 年中的任何時(shí)候相比，賣(mài)家今年最有可能找到買(mǎi)家。

2. 您很有可能以最優(yōu)惠的價(jià)格買(mǎi)到您的房子

本月要價(jià)創(chuàng)下歷史新高，因此如果您考慮出售以在明年采取行動(dòng)，那么現(xiàn)在是安排房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行房產(chǎn)估價(jià)的好時(shí)機(jī)。您可能會(huì)發(fā)現(xiàn)您可以以比購(gòu)買(mǎi)時(shí)高得多的價(jià)格出售您的房屋，即使您只擁有它一兩年。

如果您正在縮小規(guī)?；虿恍枰?gòu)買(mǎi)另一處房產(chǎn)，現(xiàn)在也是希望出售和的房主的好時(shí)機(jī)。

3. 下一個(gè)家的預(yù)算可能比你想象的要大

如果您的房屋價(jià)值高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的價(jià)值，那么尋找您夢(mèng)想中的房產(chǎn)的過(guò)程可能會(huì)開(kāi)始有所不同。您可能沒(méi)有考慮過(guò)的新可能性可能會(huì)開(kāi)始出現(xiàn)，從您認(rèn)為價(jià)格過(guò)高的地點(diǎn)到提供更多空間的房屋或花園。好消息是，本月我們開(kāi)始看到更多房產(chǎn)上市，因此新的選擇正在緩慢增長(zhǎng)。

4. 你將成為“電力購(gòu)買(mǎi)者”

由于許多房屋被迅速搶購(gòu)，賣(mài)家可以選擇競(jìng)爭(zhēng)買(mǎi)家，“電力買(mǎi)家”——那些已經(jīng)出售了自己受合同約束的房產(chǎn)或沒(méi)有任何東西可出售的人——當(dāng)他們最終找到時(shí)將擁有最強(qiáng)大的談判手'唯一的那個(gè)'。

我們的房地產(chǎn)專(zhuān)家蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 說(shuō)：“一位代理人的分析表明，他們同意的銷(xiāo)售額中有 87% 被已經(jīng)準(zhǔn)備好繼續(xù)交易的買(mǎi)家搶購(gòu)一空，這在許多代理人的報(bào)告中是相當(dāng)?shù)湫偷?。買(mǎi)家能夠證明他們已準(zhǔn)備好抵押貸款或在銀行有現(xiàn)金，這有助于他們獲得優(yōu)待。”

5.抵押貸款利率仍然很低

抵押貸款利率比以往任何時(shí)候都低，貸款人熱衷于在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中提供抵押貸款。盡管人們普遍預(yù)計(jì)利率將保持相對(duì)較低的水平，但對(duì)于希望在利率可能上升之前再次進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的搬家者來(lái)說(shuō)，窗口是開(kāi)放的。

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