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成都買房落戶需要哪些手續(xù)

2021-12-08 15:36:51 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 現(xiàn)在房?jī)r(jià)還是比較貴的，所以很多人都很重視房子問題。當(dāng)我們?cè)谝粋€(gè)地方買房時(shí)，我們應(yīng)該確保房子是以我們自己的名義。所以最近很多人都在咨

現(xiàn)在房?jī)r(jià)還是比較貴的，所以很多人都很重視房子問題。當(dāng)我們?cè)谝粋€(gè)地方買房時(shí)，我們應(yīng)該確保房子是以我們自己的名義。所以最近很多人都在咨詢荊州市如何辦理房產(chǎn)證。為了幫助大家整理成都買房落戶需要哪些手續(xù)，的知識(shí)，讓我們一起來看看吧。

一.成都買房落戶需要哪些手續(xù)

確保開發(fā)人員已經(jīng)進(jìn)行了初始注冊(cè)；

向管理部領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》；

向登記部門申請(qǐng)測(cè)繪房屋面積，并提交測(cè)繪圖(表)；

收集相關(guān)申請(qǐng)文件；

繳納公共維修基金和契稅；

提交申請(qǐng)材料；

按規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

二、房產(chǎn)證辦理信息

蓋章的申請(qǐng)表；

房屋買賣合同；

簽訂預(yù)售合同的買賣雙方對(duì)房屋編號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積及房?jī)r(jià)款結(jié)算的確認(rèn)；

測(cè)繪表、房屋登記表和戶型圖一式兩份；

專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；

契稅完稅或減免稅證明；

購買者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)；

提交共有房屋的共同協(xié)議；

銀行的提前還款證明。

3.住房公積金貸款需要哪些材料？

(一)身份證；

(二)戶口本；

(3)婚姻狀況證明；

(四)銀行貸款的借款合同；

(五)銀行貸款抵押合同及其他權(quán)證復(fù)印件；

(6)銀行出具的貸款余額證明；

(七)房屋所有權(quán)證和土地證；

(八)住房公積金記憶卡。

第三條貸款金額、期限、利率和還款方式

(一)貸款額度根據(jù)我市現(xiàn)行住房公積金貸款額度規(guī)定，如果雙職工家庭足額正常繳納公積金，最高貸款額度為35萬元，不超過購房款的70%；單個(gè)員工最高貸款額度為25萬元，不超過購房款的50%。

(2)貸款期限最長為30年。借款人的年齡加上貸款期限，男性員工不得超過60歲，女性員工不得超過55歲。

(3)貸款利率按中國人民銀行住房公積金貸款利率執(zhí)行。

(四)還款方式借款人按借款合同約定執(zhí)行。

以上是小小芳編的關(guān)于的知識(shí)。相信大家現(xiàn)在都能知道辦理房產(chǎn)證的具體流程了。只有有了房產(chǎn)證，我們才能出租或出售自己的房子。如果這方面還有其他不懂的地方，可以咨詢我們專門做小房的律師。

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