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首都角落地塊物業(yè)價(jià)格溢價(jià)巨大

2021-12-22 14:50:03 滾動(dòng)新聞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 由于建在拐角地塊上的房屋四周沒(méi)有其他物業(yè)，因此它們往往比街道的其他部分略大，并且還享有優(yōu)越的自然采光和通風(fēng)。因此，它們的價(jià)格很高。

由于建在拐角地塊上的房屋四周沒(méi)有其他物業(yè)，因此它們往往比街道的其他部分略大，并且還享有優(yōu)越的自然采光和通風(fēng)。因此，它們的價(jià)格很高。

倫敦租賃和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 Benham 和 Reeves 的分析顯示，倫敦建在角落地塊上的房屋的要價(jià)比該地區(qū)的其他房屋高出 44%。

數(shù)據(jù)顯示，倫敦街角地塊住宅的平均價(jià)格為 835,621 英鎊，而附近的同類房產(chǎn)價(jià)格為 739,458 英鎊，溢價(jià)僅為 13%。然而，在分析每個(gè)倫敦行政區(qū)時(shí)，這種溢價(jià)可能會(huì)變得更大。

在伊斯靈頓，街角地塊的平均價(jià)格接近 170 萬(wàn)英鎊，而可比的周邊房屋的平均價(jià)格為 110 萬(wàn)英鎊。這標(biāo)志著角落地塊溢價(jià)超過(guò) 44%——倫敦最高。

威斯敏斯特的街角地塊住宅價(jià)格高出近 40%，平均價(jià)格接近 180 萬(wàn)英鎊。

在紐漢，角落地塊溢價(jià)是 35%，在塔哈姆萊特是 26%，在哈林吉是?? 23%。倫敦最大的角落地塊溢價(jià)的前十名是巴尼特 (21%)、哈羅 (19%)、薩頓 (14%)、布倫特 (13%) 和恩菲爾德 (12%)。

然而，有六個(gè)行政區(qū)的這些房屋的實(shí)際成本低于整個(gè)行政區(qū)的平均水平，為購(gòu)房者提供了購(gòu)買負(fù)擔(dān)得起的角落地塊的機(jī)會(huì)。它們是格林威治 (-10%)、卡姆登 (-8%)、哈默史密斯和富勒姆 (-7%)、泰晤士河畔金斯頓 (-5%)、伊靈 (-4%) 和布羅姆利 (-2%) .

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