目前大家應該是對五證不全的房屋買賣合同是否有效呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于五證不全的房屋買賣合同是否有效呢方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

五證不全的房屋買賣合同無效。因為五證不全，屬于開發(fā)商出售樓盤主體上的缺陷，也就是說，開發(fā)商在相關證件不齊全的情況下，根本就沒有售樓(預售)資格，從法律角度來說，該開發(fā)商就沒有售房的行為能力。這時開發(fā)商與買受人所簽的商品房買賣合同就屬于無效合同。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

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