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導讀目前大家應該是對不知情的情況下轉(zhuǎn)租是否違約比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于不知情的情況下轉(zhuǎn)租是否違約方面的相關知...
目前大家應該是對不知情的情況下轉(zhuǎn)租是否違約比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于不知情的情況下轉(zhuǎn)租是否違約方面的相關知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。
認定轉(zhuǎn)租違約的方法是要看原始租賃合同當中對轉(zhuǎn)租這件事情的約定,如果合同當中明確約定是可以對外轉(zhuǎn)租的話;
那么租客轉(zhuǎn)租的這種行為就沒有違約;如果合同中沒有約定,而且租客在轉(zhuǎn)租的時候也沒有告知房東,房東就可追究租客的違約責任。
因此,綜上所述,只有在出租人同意的情況下,轉(zhuǎn)租才是符合約定的。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百一十六條,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。
承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。
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