目前大家應(yīng)該是對子女出資購買的房產(chǎn)，離婚時該如何分割比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于子女出資購買的房產(chǎn)，離婚時該如何分割方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

離婚房產(chǎn)分割分為以下情況：

一方子女出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人父母名下的，為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)；

雙方子女出資購房，按照出資份額按份分割；

一方婚前購買房屋，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；

以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。對于房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割；

一方贈與另一方房產(chǎn)，只要未過戶，依然屬于贈與人，不予分割；

以子女名義買房，離婚時另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)處理。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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