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開(kāi)發(fā)商遲延交房能要求開(kāi)發(fā)商賠償，因?yàn)槠湫袨閷儆谶`約行為，則需要承擔(dān)違約責(zé)任。合同中對(duì)遲延交房的違約責(zé)任有約定的，按照約定的違約金數(shù)額或者計(jì)算方法處理。倘若沒(méi)有約定該項(xiàng)違約責(zé)任的，可要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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