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房屋買賣合同在先保全在后的處理方式如下：

一、如果被保全的房屋存在不應(yīng)查封的情形，且購(gòu)房者已經(jīng)支付了全部房款也實(shí)際占有了房屋，且不存在過錯(cuò)的，則購(gòu)房者可以向法院提出執(zhí)行異議，要求解封房屋。

二、如果是由于賣房者故意隱瞞房屋將被查封的事實(shí)賣房的，則可以讓賣房者返還購(gòu)房款并賠償因此受到的損失。

三、如果買方想繼續(xù)履行合同的，則可以與法院協(xié)商，讓賣方提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，然后向法院申請(qǐng)解封查封的房屋，然后繼續(xù)履行購(gòu)房合同。

【法律依據(jù)】

《民事訴訟法》第一百零四條，財(cái)產(chǎn)糾紛案件，被申請(qǐng)人提供擔(dān)保的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解除保全。

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