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導讀 目前大家應該是對房屋抵押合同丟失怎么辦比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于房屋抵押合同丟失怎么辦方面的相關知
目前大家應該是對房屋抵押合同丟失怎么辦比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于房屋抵押合同丟失怎么辦方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
房屋抵押合同有哪些法律效力當事人就抵押事項達成協(xié)議時，房屋抵押合同成立，但是不會立即生效。合同方在辦理抵押登記時生效。房屋抵押合同的法律效力是指，抵押人與抵押權(quán)人約定設立的抵押權(quán)的設立。合同生效前，雖然是合同約定的，但只是一種可能，并不實際。抵押權(quán)只有在辦理抵押登記后才能從可能性轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，以本法規(guī)定的財產(chǎn)或者正在建設的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。登記時設立抵押權(quán)。
房屋抵押合同簽了多久放款如果是新房貸款，則是銀行批量統(tǒng)一審批，通過后等開發(fā)商辦完預售房抵押登記后，銀行批量放款，具體放款時間是由開發(fā)商和銀行協(xié)商而定，大約是簽完房貸合同3個月左右。
如果是二手房貸款，大約需要19個工作日。
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