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交房流程及注意事項知識介紹

2023-10-07 16:25:27 科普專區(qū) 來源：
導讀 目前關(guān)于大家提出的交房流程及注意事項這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些交房流程及注意事項相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的交房流程及注意事項這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些交房流程及注意事項相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

交房流程及注意事項：

交房的時候首先要對房子的各方面進行勘測，如果沒有問題的話，那么需要簽訂交房的協(xié)議書。

在交房的過程當中需要注意的事項就比較多了，比如說需要仔細的觀察房子，看一下房子是否有滲漏的現(xiàn)象，或者說墻面是否有抹灰脫落的現(xiàn)象。

要關(guān)注一下房子的其他質(zhì)量問題。

看一下開發(fā)商的證件是否齊全，比如說住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書等等。

檢測之后，如果房子的面積和合同當中有出入，超過3%是可以拒絕收房的。

交房時業(yè)主可以推遲收房嗎？交房時業(yè)主可以推遲收房，但如果想要延遲收房時間的話，那也是要得到開發(fā)商的同意才行的。另外如果開發(fā)商交房的時間是有所提前的，比如說比合同當中規(guī)定的交房時間要早很長的時間，那么在這種情況下，業(yè)主有權(quán)利拒絕接收房屋，只要在合同規(guī)定的交房時間去接收房屋即可。但如果已經(jīng)到了合同當中，約定的交房時間，并且開發(fā)商不同意延遲收房，那么此時自己如果不去接收房屋的話，是需要支付一定比例的違約金的。

交房不拿鑰匙是不是不用交物業(yè)費？交房不拿鑰匙也是需要繳納物業(yè)費，業(yè)主在收了房以后，無論有沒有入住，無論有沒有拿鑰匙，都是需要繳納物業(yè)費，如果房子已經(jīng)空置一年以上，可以按照70%來進行繳納物業(yè)費，如果當時購房合同上面有著規(guī)定就需要按照約定來履行，如果沒有指定的說明就需要按照70%來進行繳納。

以上就是關(guān)于交房流程及注意事項問題的內(nèi)容，在交房的時候是需要先做好防水測試，檢查一下門和窗戶是否能夠正常使用。

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