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住房維修基金維修項目有哪些知識介紹

2023-10-07 16:25:12 問答百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的住房維修基金維修項目有哪些這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些住房維修基金維修項...

目前關(guān)于大家提出的住房維修基金維修項目有哪些這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些住房維修基金維修項目有哪些相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

住房維修基金維修項目包括了小區(qū)公用設(shè)施專用基金以及房屋本體的維修基金在內(nèi)，實際上房子的公用設(shè)施專用基金就是通常所說的專用基金，這部分的基金主要是用于共用部分以及共用設(shè)施的更新和改造，通常情況下是不可以直接挪作他用的。另外這部分基金實行的是錢隨房走的原則，也就是說在繳納了公共維修基金之后，即便房子出現(xiàn)了交易，那么這筆基金也會跟著房子一起轉(zhuǎn)移，后續(xù)的買家是不需要重復(fù)支付這個費用的。

住房維修基金必須交嗎?房屋維修基金是必須要交的。房屋維修基金指得是用于住房公用設(shè)施設(shè)備以及住房本體的專項維護(hù)基金，通常用于公用設(shè)施維護(hù)和更新等具體項目。動用房屋維修基金的時候，須由小區(qū)的業(yè)委會同意，當(dāng)?shù)胤抗芫峙鷾?zhǔn)。

房屋維修基金的數(shù)額是根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)征收的，不是由收取方隨意收取的，并且必須?？顚Ｓ?，不可以挪作其他用處。小區(qū)業(yè)主轉(zhuǎn)讓住房所有權(quán)時，剩下的維修基金會隨房屋所有權(quán)一起過戶。

住房維修基金是干什么用的？住房維修基金主要是用于維修小區(qū)公用部分以及公用設(shè)施的，通常小區(qū)在過了保修期之后，如果小區(qū)的公用部位和公用設(shè)施出現(xiàn)了問題，那么就可以動用這筆資金來進(jìn)行維修，這樣才可以有效的保障小區(qū)業(yè)主的居住體驗。不過在使用的時候，通常要得到大部分的業(yè)主同意才行。

以上就是關(guān)于住房維修基金維修項目有哪些問題的內(nèi)容，這里面包含了小區(qū)的各種路燈，照明，設(shè)施，道路，溝渠，電梯，天線等等。

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