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都是大家裝修比較關(guān)心的內(nèi)容:
裝修前去哪學(xué)習(xí)了解素材?
裝修一般花多少錢,要多長時間?
怎么選設(shè)計師和裝修公司?
如何梳理裝修需求?
裝修硬裝施工流程和其中的一些坑點
…
一、裝修前的學(xué)習(xí)了解
裝修≠家,想要住的舒服,是要學(xué)習(xí)滴,提前做功課,裝修少被坑。
1、比較好的一些裝修書籍
逯薇老師《小家越住越大》共3部,,全都是漫畫加文字,從7歲到70歲都能輕松閱讀。
每本書側(cè)重點不同,1主要是整理收納,2主要是裝修布局,3主要是配色顏值。
如果對燈光有獨特的追求,可以參考。
2、裝修相關(guān)網(wǎng)(app)
干貨-知乎/B站/什么值得買/小紅書。
比如你想了解別人家是怎么裝修的:她花了148天,記錄獨自完成58㎡老房裝修
3、設(shè)計師裝修案例參考
如果想找一些裝修設(shè)計師的案例:下面是裝修設(shè)計師也經(jīng)常逛的網(wǎng)站。
A.設(shè)計本
https://www.shejiben.com/
國內(nèi)網(wǎng)站,適合小白閑逛。
B.home-design
http://www.home-designing.com/ 國內(nèi)外裝修風(fēng)格比較全的網(wǎng)站
C.houzz
https://www.houzz.com
大戶型裝修案例比較多。
D.roomie
https://www.roomie.jp/
喜歡日式的可以多看看,有很多經(jīng)典小戶型案例。
E.宜家
喜歡北歐和極簡的,可以多看看
https://www.ikea.cn/cn/zh/rooms/bedroom/gallery/
關(guān)于如何確定自家的裝修風(fēng)格
:
簡→繁→簡:
正如那句話,時尚是個輪回,家庭裝修經(jīng)歷了一個這樣的風(fēng)格循環(huán),
原始的純裝飾
(如70年代簡單的貼窗花)→(如80年代的各種墻裙)→(如90年代流行的各種羅馬柱、拱門、電視背景墻、亮瞎眼的KTV風(fēng))→(如當(dāng)前的現(xiàn)代極簡)。
所以,活在當(dāng)下,不必過度追求啥永不過時的風(fēng)格,自己喜歡就好。
老K總結(jié)了幾種主流裝修設(shè)計風(fēng)格的特點和元素,看看哪些能入自己的眼,是自己的菜。
二、裝修裝修一般花多少錢,需要多久時間
裝修是多少錢都能造的事兒,甚至能超過你買房的錢。
比如意大利Poltrona Frau一個邊柜8萬,組合沙發(fā)20萬,Poliform衣帽間8㎡42萬。
何況,裝修費用由城市、面積,裝修效果等綜合決定,受清包、半包、全包等影響。
想簡單裝修下入住,一二線城市20萬,三四線城市10萬也能搞定;
追求品質(zhì),一二線城市30萬起,三四線城市20萬起。
參考價位:
1500元/㎡區(qū)間,大眾裝修
2000元/㎡區(qū)間,品質(zhì)裝修
3000元/㎡區(qū)間,高檔裝修
還有一個簡單的方法,裝修預(yù)算對標(biāo)你家車價錢 x 1.5~2。
裝修8~10年
一方面車相對理性地體現(xiàn)了當(dāng)前你對生活品質(zhì)的要求,另一方面車開10年就得換了,基本也要重裝。 裝修中各部分花費大致如下圖:
三、裝修怎么選設(shè)計師
1、裝修設(shè)計師現(xiàn)狀
三種設(shè)計費用常見價位:
第一種:0-100元的線上設(shè)計師
不會去現(xiàn)場實際量房,會根據(jù)拍攝視頻以及戶型圖,出一份平面布置圖,效果圖和3d效果圖,能滿足基本設(shè)計需求。
第二種:100-200塊設(shè)計師
這個價位能滿足大多數(shù)屋主要求,畢竟按100平算純設(shè)計費也要2完了,會提供量房,詢問裝修需求,還會根據(jù)需求出一些專屬設(shè)計,從需求表、預(yù)算表到平面布置圖,出全套的效果圖。
第二種:500以上的設(shè)計師
就相對高端一些了,對裝修預(yù)算也會有一定要求,一般要在3000一平往上。
設(shè)計師看完戶型圖,會出兩三套比較有新意的設(shè)計方案,個性化定制都能滿足,全套設(shè)計圖都會用較專業(yè)的工具完成,比如效果圖 3d max 是最基礎(chǔ)的。
無論選擇什么價格檔次的設(shè)計師,都需要注意兩點:
一定要看看有實景照片的設(shè)計作品滿不滿意;
一定要能和設(shè)計師聊的來。
2、設(shè)計師主要負(fù)責(zé)哪些事情?
量房
溝通需求
出需求表
出預(yù)算表
出平面圖
出裝修施工圖
出3D圖
現(xiàn)場交底
施工細(xì)節(jié)溝通
很多設(shè)計師會欺負(fù)裝修小白不懂,拿平面圖當(dāng)裝修施工圖,這點要留意。
3、要不要單獨請設(shè)計師
1)如果你裝修需求挺多,對裝修品質(zhì)要求也比較高,建議請獨立設(shè)計師。
2)如果你動手能力強(qiáng)、裝修需求也不復(fù)雜,可不請。
那裝修平面圖、施工圖怎么辦?
可以自己動手,現(xiàn)在也有很多裝修設(shè)計軟件,比如圖滿意等,操作也挺簡單,能直接生成3D效果圖。
有一些主打免費量房、出設(shè)計圖的裝修公司。
約一下,了解裝修公司的同時,大體把平面圖什么的出了。只要不是太復(fù)雜,裝修工頭一般靠經(jīng)驗?zāi)芙o你簡單畫幾筆施工圖,不是很難的事情。
四、裝修清包、半包、全包、整裝是啥?
要從裝修的幾個發(fā)展階段說起。
第一階段:散工階段
70-80年代,業(yè)主到勞務(wù)市場去聯(lián)系工人,裝修材料全部由業(yè)主買好。
第二階段:裝修公司階段
80-90年代,幾個工人開始組成固定的裝修隊,隊長叫工長,工頭,包工頭等。
再后來,幾個固定的裝修隊聯(lián)合成立了裝修公司。
一些建筑、工裝也開了裝修公司分支;裝修公司發(fā)展得也有了相對規(guī)范的管理和售后保障。
第三階段:裝修平臺階段
2010至今年,裝修公司開始聚集到了像土巴兔這樣的互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺,而平臺也提供了更多的保障,比如先裝修后付款、第三方質(zhì)檢等服務(wù),幫業(yè)主降低裝修風(fēng)險,減少裝修質(zhì)量問題。
裝修散工、裝修工長等模式一直存在,只是上班族自己花過多時間找工人、買材料、盯裝修已經(jīng)不是性價比最高的選擇。
“
重點理解一個字:包”,它對應(yīng)的是裝修材料,指的是包哪些裝修材料。
清包
,就是工人只負(fù)責(zé)干活,裝修材料全部由業(yè)主采購。
半包
,就是施工隊除了干活,還要采購一些裝修中起輔助作用的裝修材料,比如水泥、沙子、水管、電線、防水涂料、玻璃膠、釘子……也叫輔料,這些材料的特點便宜、用量多。主要的裝修材料:如木門、瓷磚、窗戶……還是業(yè)主自己購買,也叫主材,涉及到日后生活和業(yè)主個人審美追求。
主材:防盜門、木門、窗戶、櫥柜、瓷磚、地板、乳膠漆、壁紙、集成吊頂、衛(wèi)浴五金、煙機(jī)灶具等
全包
,為了更省事,干活和裝修材料全部由裝修公司來負(fù)責(zé),通常是套餐的形式,如1599元/㎡,包括了施工、輔料、主材。
整裝
,輔料和主材都不包括電器和軟裝,為了更省事,就有了包括電器和軟裝的整裝了。
裝修小白高頻問題來了:清包、半包、全包、整裝哪個更好?
其實選哪個的都有,到這兒主要和錢有關(guān),包的越多,你花的時間越少,給裝修公司的錢越多。 通常裝修完,選了清包的會感慨,等我有錢了就選半包,選了半包的會說等有錢了就全包……
五、裝修和哪些人打交道,他們主要是干啥的?
1、戰(zhàn)略聯(lián)盟&撕逼隊友
你的另一半、父母、孩子。要盡快達(dá)成裝修的統(tǒng)一戰(zhàn)線,要么引領(lǐng)他們,要么為心愛的人妥協(xié)。
不要開工了再去吵架,很多年輕的盆友裝修還沒結(jié)束,離婚證已經(jīng)領(lǐng)了。
2、裝修設(shè)計師
要不要單獨請裝修設(shè)計師也是個很高頻的裝修問題,這個角色既重要,但是水貨和坑貨又挺多,后面重點詳細(xì)聊。
3、項目經(jīng)理
裝修公司代表,幫你把控整個裝修流程。
4、第三方質(zhì)檢員
是裝修平臺或第三方監(jiān)理公司專門檢查裝修質(zhì)量的工作人員,主要作用是幫業(yè)主發(fā)現(xiàn)裝修中的質(zhì)量問題。
5、裝修公司質(zhì)檢員
是裝修公司自家的人員,主要作用是讓業(yè)主簽字,然后催款。
6、工頭/工長
工地的大拿,負(fù)責(zé)你工地的施工協(xié)調(diào),有時候和項目經(jīng)理是一個人
7、水電工
專門做水電的工人
8、瓦工
主要是水泥砂漿找平、建墻、貼磚,因為離不開水泥,也叫泥工。
9、油工
主要是刮膩子(刮大白)、刷油漆
10、木工
主要是打柜子,做木工吊頂。現(xiàn)在裝修中定制櫥柜、衣柜、木門比較多,都是工廠做好后,直接
11、櫥柜設(shè)計師
櫥柜定制略復(fù)雜,商家會有單獨的設(shè)計師做服務(wù),設(shè)計費包在櫥柜里了,
12、燈光設(shè)計師
專業(yè)設(shè)計燈光,主要做大HOUSE、別墅會多一些,單獨收費
13、物業(yè)
涉及到裝修開工審批等
14、各種商家
確實是N多,買一樣對接至少3~5家比價。
15、開荒保潔阿姨
最后幫專業(yè)大掃除的人員,一般3元/㎡或50-100元/小時。
六、如何梳理裝修需求
裝修設(shè)計方案是結(jié)合需求來進(jìn)行的,比如要裝中央空調(diào),在設(shè)計的時候就需要考慮吊頂了,做吊頂就涉及到燈光布置,燈光布置又最終會影響整體設(shè)計效果。
在需求這塊,很多裝修小白更是大腦一片空白。
我們先看看裝修過來人的需求是什么樣的:
主臥
是夫妻房,一定要舒服;
次臥
作為兒童房,兼顧一定的學(xué)習(xí)需求;
喜歡
很看電影,客餐廳要有家庭影院;
空氣質(zhì)量
雖然好多了,但是架不住冬天還是有重度霧霾,裝新風(fēng)系統(tǒng)是剛需;
吊頂
有新風(fēng)了就有局部,最好配合中央空調(diào);
采暖
小區(qū)是自,需要用壁掛爐。根據(jù)以往的經(jīng)驗,覺得地暖+地板很舒服,所以全屋通鋪地暖+地板;
0冷水
冬天很冷的,壁掛爐在北陽臺,一定需要;
水壓
測了,不到0.1 Mpa,增壓泵是剛需;
廚下式凈水
考慮增壓泵和軟水會有噪音,
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