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廣州二手房交易平臺(tái)(寧波二手房交易平臺(tái))

2023-11-28 12:27:34 房產(chǎn)資訊 來源：http://tennistips365.cn/
導(dǎo)讀 8月31日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布二手住房交易參考價(jià)格，進(jìn)一步從嚴(yán)落實(shí)“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，以規(guī)范全市二手住房市場交易秩序，推動(dòng)二手住房市場運(yùn)行更加健

8月31日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布二手住房交易參考價(jià)格，進(jìn)一步從嚴(yán)落實(shí)“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，以規(guī)范全市二手住房市場交易秩序，推動(dòng)二手住房市場運(yùn)行更加健康平穩(wěn)發(fā)展。

今年以來，廣州市相繼推出多項(xiàng)調(diào)控舉措規(guī)范一手住房市場，持續(xù)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期。31日，廣州發(fā)布《關(guān)于建立二手住房交易參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知》(下稱《通知》)，成為今年首度發(fā)布的二手房交易規(guī)范。

《通知》強(qiáng)調(diào)，將建立二手房交易參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制，特別對于全市成交活躍的熱點(diǎn)區(qū)域，以住宅小區(qū)為單位，由廣州市住房政策研究中心在過去一年二手住房網(wǎng)簽成交價(jià)格基礎(chǔ)上，綜合考慮評(píng)估價(jià)格、周邊一手樓盤成交價(jià)格等因素，形成二手住房交易參考價(jià)格。接下來，將視市場運(yùn)行情況陸續(xù)在市住建局官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)等適時(shí)發(fā)布。

此外，《通知》要求，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺(tái)等應(yīng)對掛牌房源開展對照自查，不得發(fā)布價(jià)格虛高的二手住房房源。二手住房交易涉及的相關(guān)機(jī)構(gòu)，應(yīng)將二手住房交易參考價(jià)格作為開展業(yè)務(wù)的參考依據(jù)之一。

同時(shí)，市住建局針對《通知》的發(fā)布出臺(tái)了相關(guān)解讀文件，根據(jù)解讀文件，本次建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制，從根本上是貫徹落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控要求、構(gòu)建房地產(chǎn)長效機(jī)制的重要措施，有利于進(jìn)一步提升廣州市二手住房市場信息透明度，為二手住房交易提供市場參考，規(guī)范交易秩序、穩(wěn)定市場預(yù)期。

二手住房交易參考價(jià)以過去一年小區(qū)范圍內(nèi)二手住房的網(wǎng)簽成交均價(jià)為基礎(chǔ)，綜合考慮市場評(píng)估價(jià)格、小區(qū)周邊一手樓盤成交價(jià)格等因素，形成該小區(qū)二手住房交易參考價(jià)格。此外，已發(fā)布的小區(qū)交易參考價(jià)格未來也會(huì)結(jié)合實(shí)際適時(shí)更新。

二手房交易參考價(jià)格將引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺(tái)合理發(fā)布房源價(jià)格，嚴(yán)格監(jiān)控價(jià)格虛高的房源，房地產(chǎn)市場監(jiān)管進(jìn)一步有依可循。首批發(fā)布的參考價(jià)格圍繞熱點(diǎn)區(qū)域成交活躍的小區(qū)樓盤，市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，還將繼續(xù)加強(qiáng)對二手住房市場運(yùn)行的監(jiān)測分析，按照調(diào)控要求結(jié)合市場運(yùn)行情況適時(shí)發(fā)布其他熱點(diǎn)區(qū)域小區(qū)的交易參考價(jià)格。

【南方日報(bào)、南方+記者】 郎慧

【作者】 郎慧

【來源】 南方報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)南方+客戶端

來源：南方+ - 創(chuàng)造更多價(jià)值

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