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新興街二手房房價(新興街電信小區(qū)房價)

2023-11-28 12:31:36 樓市速遞 來源：http://tennistips365.cn/
導(dǎo)讀 新宜里和平區(qū)新興街商圈內(nèi)的新宜里，小區(qū)由天津建委建成于1996年，由街道辦事處（居委會）代管物業(yè)進(jìn)行管理。小區(qū)概況小區(qū)整體已有24年樓齡，小區(qū)建成年代過早，樓齡較長，整體

新宜里

和平區(qū)新興街商圈內(nèi)的新宜里，小區(qū)由天津建委建成于1996年，由街道辦事處(居委會)代管物業(yè)進(jìn)行管理。

小區(qū)概況

小區(qū)整體已有24年樓齡，小區(qū)建成年代過早，樓齡較長，整體建筑設(shè)計(jì)比較過時，戶型結(jié)構(gòu)沒有很好的改進(jìn)，分區(qū)功能欠缺。小區(qū)內(nèi)部的配套也比較簡陋、欠缺。剛需一族可以優(yōu)先考慮。

在小區(qū)居住舒適度上，小區(qū)整體容積率為1.7，小區(qū)規(guī)劃合理，整體布局較為寬松。樓間距較大，居住體驗(yàn)良好。

綠化率偏低，宜居度較差。綠植的栽種品種單一，沒有單獨(dú)的綠化休閑區(qū)域，居民的休閑娛樂生活體驗(yàn)得不到良好滿足。整個小區(qū)略顯寂靜，缺乏生機(jī)，但在價格上有一定優(yōu)勢，剛需購房者可重點(diǎn)考慮。

房價行情

截止當(dāng)前(2020年6月)，小區(qū)掛牌均價為45042元/平方米，低出新興街均價(4.88萬/㎡)3742元，低出和平區(qū)均價(5.58萬/㎡)10795元。小區(qū)均價不高，有明顯的價格優(yōu)勢，處于區(qū)域價格洼地。

6個月內(nèi)，新宜里成交量排在新興街區(qū)域內(nèi)第83。

推薦戶型

小區(qū)戶型豐富，整體房價在140萬到450萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。

當(dāng)前小區(qū)主力戶型為精致一居，超低首付，朝北，窗明幾凈，采光優(yōu)選，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距離地鐵西康路站直線距離約458米，公共交通配套非常完善。

生活配套

生活購物方面，小區(qū)周圍有一家大型購物中心吉利花園商場，步行僅需871米即可到達(dá)。

吉利花園商場是小區(qū)附近的大型綜合購物中心，可滿足一站式購物，在購物、休閑、餐飲提供上均豐富多樣。

完善的商業(yè)配套，在滿足住戶的生活需求的同時，也為小區(qū)后續(xù)的保值提供了可能性。

健康醫(yī)療

項(xiàng)目5公里內(nèi)有天津醫(yī)科大學(xué)口腔醫(yī)院(甲等醫(yī)院)、天津醫(yī)科大學(xué)代謝病醫(yī)院(甲等醫(yī)院)、天津醫(yī)科大學(xué)總醫(yī)院(甲等醫(yī)院)、中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院血液病醫(yī)院(甲等醫(yī)院)、南開大學(xué)附屬南開醫(yī)院(甲等醫(yī)院)、天津市新生醫(yī)院、天津衛(wèi)協(xié)醫(yī)院、和平區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、香榭中醫(yī)院、天津市職工醫(yī)院、天津祥云醫(yī)院、天津市公安消防總隊(duì)醫(yī)院、尚安醫(yī)院、衛(wèi)津路醫(yī)院、首月母嬰醫(yī)院、河北路醫(yī)院、天津市公安醫(yī)院、天津河西瑞京醫(yī)院、天津市和平區(qū)和平醫(yī)院、天津華僑醫(yī)院、天津津華醫(yī)院、無假日醫(yī)院、南開大學(xué)醫(yī)院、天津大學(xué)醫(yī)院、天津河西東方醫(yī)院、天津市河西區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、天津南開華西醫(yī)院、天津和平朗泰納醫(yī)院、萬泰醫(yī)院、濱海醫(yī)院、天津東華醫(yī)院、天津電力醫(yī)院、天津市河西區(qū)康復(fù)醫(yī)院、耶利亞醫(yī)療美容醫(yī)院、天津市南開區(qū)理療醫(yī)院，醫(yī)療資源豐富。

小區(qū)對比

除了新宜里，新興街板塊還有哪些二手房小區(qū)可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區(qū)，點(diǎn)擊小區(qū)名可查看詳情：

和康名邸(建筑年代：2012;均價：59264.3元/㎡)

朗文名邸(建筑年代：2011;均價：67330.2元/㎡)

河沿里(建筑年代：2007;均價：57428.9元/㎡)

惠嘉公寓(建筑年代：2001;均價：38985.5元/㎡)

昆明公寓(建筑年代：2001;均價：47278.4元/㎡)

以上即為幸福里對新宜里的測評內(nèi)容，小區(qū)具體信息請以實(shí)際情況為準(zhǔn)，歡迎下載幸福里app看房選房。

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