国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 樓市速遞 > 正文

想在附近租房子(想在附近租房子怎么找)

2023-11-28 12:31:45 樓市速遞 來源：http://tennistips365.cn/
導(dǎo)讀 畢業(yè)季，租房成為成都各大高校畢業(yè)生步入社會的頭等大事之一。如何才能租到性價比高、生活便利的好房子？近日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)公開發(fā)布了2023年2季度成都市租賃住房

畢業(yè)季，租房成為成都各大高校畢業(yè)生步入社會的頭等大事之一。如何才能租到性價比高、生活便利的好房子?近日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)公開發(fā)布了2023年2季度成都市租賃住房平均租金水平信息，一起來看看，成都租房市場的租金水平是怎樣的?哪里租房最便宜?哪些區(qū)域最受歡迎?

租房需求旺

成都租金環(huán)比小幅上漲

進(jìn)入畢業(yè)季，成都租房市場需求旺盛。據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，四川省2023屆高校畢業(yè)生預(yù)計62.81萬人，總量和增量再創(chuàng)歷史新高。記者走訪了解到，除了成都本地的畢業(yè)生外，一些外地的畢業(yè)生也加入了“蓉漂”隊伍。

大量年輕人的涌入，也讓成都的租房市場迎來了較為明顯的回升趨勢。據(jù)58安居客研究院最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2023年6月成都租賃環(huán)比價格指數(shù)上漲100.9%。與2022年下半年相比，成都多數(shù)區(qū)域掛牌租金均呈上漲，僅有一個遠(yuǎn)郊區(qū)域掛牌租金環(huán)比去年下半年下跌。成都的天府新區(qū)、成華區(qū)和高新區(qū)掛牌價格環(huán)比漲幅均超過9%。

“成都租賃市場普遍呈現(xiàn)出疫情后復(fù)蘇的狀態(tài)，租賃市場整體韌性較強。”58安居客研究院《2023年上半年全國租賃市場報告》(以下簡稱“報告”)中顯示，由于成都租金水平相對較低，疫情后修復(fù)上漲的波動幅度相對更顯著。

成都五城區(qū)最低月租金為

20元/平方米

據(jù)2023年2季度成都市租賃住房平均租金水平信息顯示，目前成都住宅類月租金最貴的是高新區(qū)桂溪街道，達(dá)到48.1元/平方米，公寓類月租金最貴的是成華區(qū)猛追灣街道，達(dá)到87.05元/平方米;在傳統(tǒng)五城區(qū)，青羊區(qū)黃田壩街道、金牛區(qū)天回鎮(zhèn)街道、成華區(qū)白蓮池街道月租金處于較低位置，約20元/平方米，其余街道的月租金約24-41元/平方米。

在近郊的熱點區(qū)域中，地鐵二號線直達(dá)的龍泉驛區(qū)大面街道月租金為22.3元/平方米，地鐵四號線能夠直達(dá)的十陵街道月租金為19.56元/平方米;溫江區(qū)涌泉街道也頗受成都西門上班族的青睞，月租金達(dá)到23.46元/平方米;雙流區(qū)怡心街道因小區(qū)品質(zhì)較高，月租金達(dá)到31.02元/平方米。

結(jié)合市場價格供需表現(xiàn)來看，成都租賃市場價格供需仍主要集中在501-3000元/月/套的價格區(qū)間，這一區(qū)間的供應(yīng)占比約65.8%，對應(yīng)的需求占比約82.5%。其中，501-2000 元/月/套的價格需求占比達(dá)到了66.8%，而供應(yīng)占比約47%。

租客青睞主城和城南

記者走訪了解到，在成都工作的年輕人，大多選擇在工作單位附近或地鐵沿線租房，暫未落實工作單位的，會選擇在工作機遇較多的城南租房。

在重慶讀本科、家住昆明的李海明，今年畢業(yè)后就來到了成都，入職了成都春熙路附近一家媒體。“我在公司附近租的房子，每月租金2500元，我租了一年，上班、生活都很方便。”

與長租的李海明不同，來自的應(yīng)屆畢業(yè)生劉華，初來成都選擇了短租。“工作暫時還沒定下來，考慮到這邊的工作機會比較多，就先簽了2個月的短租，等工作穩(wěn)定后再轉(zhuǎn)為長租。”劉華告訴記者，目前他住在高新南區(qū)某小區(qū)，距離地鐵只有幾百米，通勤很方便。

從供應(yīng)來看，據(jù)報告顯示，成都整體區(qū)域供應(yīng)結(jié)構(gòu)相對穩(wěn)定。

“往年畢業(yè)生青睞的租房區(qū)域一般在玉林、桐梓林、大源等地，但今年沙灣、三圣鄉(xiāng)、二仙橋也成了熱門，隨著天府新區(qū)新落戶的企業(yè)增多，加上那邊新樓盤多、環(huán)境好、交通設(shè)施逐步完善，同樣很受今年畢業(yè)生的歡迎。”在成都從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)多年的一位業(yè)內(nèi)人士表示。

川觀新聞(記者 范瑞鳴)

來源： 四川新聞網(wǎng)

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：