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據(jù)房天下數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì),石家莊目前共有197個(gè)在售樓盤,包括127個(gè)住宅,10個(gè)別墅,44個(gè)寫字樓,16個(gè)商鋪?lái)?xiàng)目。區(qū)域分布:長(zhǎng)安區(qū)共有37個(gè)樓盤在售仍居首位;業(yè)態(tài)分布:住宅在售項(xiàng)目最多共127個(gè),且部分住宅項(xiàng)目因證件、限價(jià)等諸多方面原因,暫時(shí)不對(duì)外報(bào)價(jià)。本周無(wú)新增在售項(xiàng)目,但有5盤調(diào)價(jià):半島名邸二期,推出新房源,由15700元/平起,調(diào)整為均價(jià)16900元/平;玫瑰灣金街,由于大戶型售完,售價(jià)由20000元/平起,上調(diào)為21000元/平起;祥云·岸芷汀蘭,由18000元/平起,調(diào)整為均價(jià)20000元/平;盛世御城,現(xiàn)房發(fā)售,均價(jià)由18000元/平上漲為19000元/平;上起瀾灣,由13800元/平下調(diào)為13000元/平。
長(zhǎng)安區(qū)項(xiàng)目總數(shù)及在售項(xiàng)目數(shù)量都居于各區(qū)首位,城市北向以及區(qū)域自身配套的日趨成熟,萬(wàn)科、國(guó)赫相繼布局長(zhǎng)安區(qū),讓眾多購(gòu)房者選擇置業(yè)此地。本周長(zhǎng)安區(qū)1個(gè)項(xiàng)目調(diào)價(jià):半島名邸二期,推出新房源,由15700元/平起。
裕華區(qū)相較于其他主城區(qū)來(lái)說(shuō),目前在售項(xiàng)目數(shù)量較少,但后期發(fā)力十足。保利、融創(chuàng)、世茂等大房企的入駐依舊是許多市民關(guān)注裕華的重要因素,世茂·璀璨裕華即將開盤,值得期待。本周裕華區(qū)1商鋪?lái)?xiàng)目調(diào)價(jià):玫瑰灣金街,由于大戶型售完,售價(jià)由20000元/平起,上調(diào)為21000元/平起。
新華區(qū)作為石家莊的老城區(qū)之一,加之第三座萬(wàn)達(dá)開工及和平路貫穿東西,中冶拿地強(qiáng)勢(shì)入駐,巨科地產(chǎn)也在新華區(qū)拿地首次入駐石家莊,區(qū)域配套顯著提升。目前市場(chǎng)上住宅業(yè)態(tài)的房源在售數(shù)量較少,商業(yè)在售項(xiàng)目占據(jù)區(qū)域主流,且多為寫字樓業(yè)態(tài)在售。本周新華區(qū)1樓盤調(diào)價(jià):祥云·岸芷汀蘭,由18000元/平起,調(diào)整為均價(jià)20000元/平。
橋西區(qū)自身區(qū)域配套成熟,加之萬(wàn)科和碧桂園的加入,使得區(qū)域突出重圍吸引著購(gòu)房者,目前在售住宅項(xiàng)目較少,整體價(jià)格較為平穩(wěn)。本周橋西區(qū)1樓盤調(diào)價(jià):盛世御城,現(xiàn)房發(fā)售,均價(jià)由18000元/平上漲為19000元/平。
高新區(qū)作為后起之秀,隨著保利、富力、融創(chuàng)等大房企的入駐,受到不少人的關(guān)注,高新區(qū)作為經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域,商業(yè)項(xiàng)目一直是此區(qū)域的重點(diǎn)類型之一。
新三區(qū)的迅速崛起,吸引了很多購(gòu)房者,鹿泉區(qū)配套迅速升級(jí)、各大房企爭(zhēng)相入駐;萬(wàn)科、保利新項(xiàng)目紛紛在藁城落地,第四座萬(wàn)達(dá)也在藁城現(xiàn)身;融創(chuàng)、華遠(yuǎn)在欒城拿地,使得購(gòu)房者的目光有所轉(zhuǎn)移。本周鹿泉區(qū)1項(xiàng)目調(diào)價(jià):上起瀾灣,由13800元/平下調(diào)為13000元/平。
正定(正定新區(qū))區(qū)縣合一抱團(tuán)發(fā)展,區(qū)域發(fā)展勢(shì)態(tài)良好,金輝、金科、金地、華潤(rùn)等大房企相繼入駐,萬(wàn)科、雅居樂(lè)、中海近期拿地首進(jìn)正定,又將助力區(qū)域升級(jí)。
石家莊周邊龍湖、碧桂園、恒大、天山、富力等大房企紛紛入駐,有不少項(xiàng)目在售,大多單價(jià)不到10000元/平。
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