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因房產(chǎn)證上有第三人的名字，那么這套房子就不是夫妻雙方的共同財產(chǎn)。對于這套房子的分割，有可能牽涉到第三人的利益，故法院一般會采取如下措施：
根據(jù)當(dāng)事人的申請，對房屋的部分財產(chǎn)分割不予審理，由當(dāng)事人另案提起訴訟;
根據(jù)當(dāng)事人的申請，將案件中止審理，告訴當(dāng)事人另行提起析產(chǎn)之訴，再根據(jù)析產(chǎn)之訴的判決結(jié)果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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