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2022年待售房屋激增的10個(gè)地區(qū)

2022-02-11 15:34:20 房產(chǎn)資訊 來源：
導(dǎo)讀 隨著新年購(gòu)房熱潮的持續(xù)，新上市待售房源的數(shù)量正在增加。上周，英國(guó)待售房產(chǎn)數(shù)量與去年同期相比增長(zhǎng)了 8%。西南、約克郡和亨伯的新房源同

隨著新年購(gòu)房熱潮的持續(xù)，新上市待售房源的數(shù)量正在增加。

上周，英國(guó)待售房產(chǎn)數(shù)量與去年同期相比增長(zhǎng)了 8%。

西南、約克郡和亨伯的新房源同比增長(zhǎng) 12%，而東米德蘭茲和東南部的新房源數(shù)量增長(zhǎng) 10%。然而，倫敦和東北部的供應(yīng)仍然緊張，那里的庫(kù)存水平在一年內(nèi)僅增長(zhǎng)了 4%。

“看到越來越多的房產(chǎn)開始上市銷售，這是一個(gè)非常令人鼓舞的跡象，”我們的房地產(chǎn)專家蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 說。“更多的新房源，加上來自潛在賣家的更多房產(chǎn)估價(jià)請(qǐng)求，是我們?cè)?2022 年邁向更加平衡的市場(chǎng)的積極跡象。”

對(duì)于想要搬家的人來說這是個(gè)好消息，但如果您想買房，請(qǐng)準(zhǔn)備好快速搬家。與去年同期相比，上周買家的總需求增加了 35%，目前平均需要 5 周多的時(shí)間才能出售房產(chǎn)。

十大房源熱點(diǎn)

1. 東薩塞克斯郡海上貝克斯希爾

2. 德比郡的高峰

3. 埃塞克斯郡切姆斯福德

4. 斯塔福德郡特倫特河畔伯頓

5. 西米德蘭茲郡薩頓科爾菲爾德

6. 赫特福德郡圣奧爾本斯

7. 沃里克郡紐尼頓

8. 什羅普郡什魯斯伯里

9. Leigh-On-Sea，埃塞克斯

10. 西約克郡布拉德福德

賣家熱點(diǎn)：Bexhill-on-Sea

位于東薩塞克斯郡的 Bexhill-on-Sea在庫(kù)存水平飆升最多的城市、城鎮(zhèn)和村莊中名列前茅。這個(gè)維多利亞時(shí)代的海濱小鎮(zhèn)距離倫敦不到兩小時(shí)的火車車程，擁有一流的學(xué)校和文化景點(diǎn)，包括海濱德拉瓦爾亭。它比大多數(shù)海濱城鎮(zhèn)更實(shí)惠，平均價(jià)格為 342,265 英鎊。

1 月份在 Bexhill 待售的新房產(chǎn)數(shù)量幾乎是 2021 年 1 月的兩倍，增長(zhǎng)了 88%。

Abbott & Abbott 的高級(jí)銷售談判代表、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 Mark Pelham 表示，潛在賣家對(duì)房產(chǎn)估價(jià)的要求有所增加。然而，他表示，對(duì)主要房產(chǎn)類型的需求——尤其是獨(dú)立式住宅和平房——仍然供不應(yīng)求。

“一旦有東西出現(xiàn)(市場(chǎng))，它仍然會(huì)從貨架上飛下來，”他說。“而且買家的人口結(jié)構(gòu)正在發(fā)生變化。我認(rèn)為 De La Warr 館的重建在很大程度上是其背后的原因——它為小鎮(zhèn)帶來了新的人，并使 Bexhill 名聲大噪。”

看看濱海貝克斯希爾的待售房屋

Bexhill-on-Sea：獨(dú)立式住宅

需求量：高峰城鎮(zhèn)

德比郡山谷美麗的高峰區(qū)也在巴克斯頓和格洛索普等城鎮(zhèn)看到大量新房進(jìn)入市場(chǎng)——供應(yīng)量同比增長(zhǎng) 82%。

“活動(dòng)發(fā)生了顯著變化，”格洛索普的 Jordan Fishwick 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合伙人克里斯·斯韋爾斯 (Chris Swales) 說。“我認(rèn)為很多人還是等到新年才會(huì)出售房屋。”

Swales 說，這些新指令中的很多都是城鎮(zhèn)中的小房子，因?yàn)橘I家希望擴(kuò)大規(guī)模并搬到農(nóng)村地區(qū)。“我認(rèn)為這是 Covid 的結(jié)果，”他說。“人們不再需要每天通勤到曼徹斯特，他們想去鄉(xiāng)下。”

看看High Peak的待售房屋

德比郡的高峰：一座梯田

快速移動(dòng)：Leigh-on-Sea

在Essex 的 Leigh-On-Sea，與去年同期相比，待售新房數(shù)量增加了 29%，房屋在上市后平均不到 30 天就開始出售。

幾年來，Leigh 在希望離開倫敦及其通勤帶的買家中越來越受歡迎，North 表示，大流行和混合工作的趨勢(shì)大大增加了這一點(diǎn)。Leigh-on-Sea 的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 Matt North of Home 說，時(shí)尚精品店、新餐廳和手工藝品市場(chǎng)也吸引了人們。

“房屋的銷售速度非常快，”Leigh-on-Sea 的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 Matt North 說。“進(jìn)入大海是一個(gè)可愛的吸引力。人們來這里一日游，愛上它并決定搬到這里。”

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