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導讀 目前大家應該是對二手房買賣注意事項比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于二手房買賣注意事項方面的相關知識來分享
對于二手房，不管是買房還是賣房子，有些問題我們必須要了解，以免引起不必要的糾紛。那么我們在買賣二手房時到底應該注意哪些問題呢？下面跟著小編一起來看看吧。
二手房買賣注意事項
買二手房注意事項：
簽訂合同時不要急于簽字，一定要閱讀合同條款謹慎思考。
要求中介提供對應的服務項目，合理使用自己的權益。
中介費與中介服務對等，必須提供各類稅費的原始發(fā)票給消費者。
賣二手房注意事項：
了解二手房交易行情，多請教專業(yè)人士。
選擇一個信譽良好的中介代理，避免出現(xiàn)各種糾紛。
盡量不要跳過中介單獨交易，這樣會增加交易風險。
在簽訂合同時，一定要清楚契稅、交易手續(xù)費、中介費等多筆費用。避免產(chǎn)生費用的糾紛。
不要輕易提前交房，期間會產(chǎn)生糾紛，避免帶來一些不必要的損失。
二手房交房注意事項及細節(jié) 交接鑰匙
要注意接收全部鑰匙，包括房門鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲藏室鑰匙、信箱鑰匙等。
檢查房屋質量
要檢查墻體裂縫及樓板裂縫、廚房和衛(wèi)生間的滲漏情況、水壓情況等。如果在房屋驗收的過程中發(fā)現(xiàn)問題，一定要在驗收交接記錄中注明。注意向賣方索要《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后需要。
房產(chǎn)過戶確認
交房時要確認原房住的戶口已遷出，如果戶口尚未遷出，應當書面約定遷出的截止時間和確認違約責任。
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