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地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動態(tài)：中指院疫情對樓市沖擊料相對短期仍看好武漢樓市

2021-05-11 10:03:05 房產(chǎn)資訊 來源：
導(dǎo)讀 了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識，不論是在生活當中還是在工作當中相信都會有所幫助的，如果各位小伙伴們感興

了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識，不論是在生活當中還是在工作當中相信都會有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為中指院疫情對樓市沖擊料相對短期仍看好武漢樓市，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

中國指數(shù)研究院研發(fā)中心研究副總監(jiān)曹晶晶3日在一場專題分享會上稱，此次新型肺炎疫情對房地產(chǎn)市場影響是相對短期的，主要在今年一季度。她預(yù)計，從二季度開始，隨著疫情逐步受到控制，房地產(chǎn)市場會逐步回溫，需求等總體呈現(xiàn)向后順延的狀況。

雖然未如餐飲、旅游等行業(yè)受到客流銳減的直接沖擊，但房地產(chǎn)業(yè)同樣在此次疫情中受影響頗大。

在疫情防控等要求下，包括湖北、浙江、江西、廣西、河南等多地叫停了售樓處的銷售活動。不少房企也主動關(guān)閉了售樓處，轉(zhuǎn)戰(zhàn)“線上看房”。春節(jié)期間，人們足不出戶也讓預(yù)期中的三四線城市返鄉(xiāng)置業(yè)潮“落空”。加之，各地延長復(fù)工時間，房地產(chǎn)施工活動暫停，部分樓盤或推遲交付，房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈壓力加大。

曹晶晶表示，從全國樓市來看，短期市場調(diào)整不可避免，無論主動或被動購房需求都會受到一定影響，樓市“小陽春”也會受到?jīng)_擊?？紤]到去年以來，中國房地產(chǎn)市場處于調(diào)整階段，相對于2003年的非典疫情時期，這次的疫情對樓市的影響會大一些。交易停滯給各地房價帶來下行壓力，不過在整體穩(wěn)房價的政策導(dǎo)向上，房價大幅下跌的空間有限，或更多呈現(xiàn)平穩(wěn)運行狀態(tài)。

中國指數(shù)研究院研發(fā)中心總經(jīng)理白彥軍認為，分析疫情影響，不能只看售樓處關(guān)沒關(guān)；還需注意疫情蔓延可能導(dǎo)致消費者對未來支出、特別是購房支出的謹慎性越來越高，從而影響全年樓市銷售。雖然這種情況發(fā)生的概率不高，但他建議企業(yè)做好預(yù)案，未來三四線城市房地產(chǎn)市場可能出現(xiàn)“價格戰(zhàn)”。

針對武漢市場，曹晶晶表示，2019年武漢住宅銷售面積和金額，均排在全國地級城市前三位，樓市需求旺盛。受到疫情的影響，武漢樓市短期肯定面臨一定下調(diào)壓力，而且下行時間也會比其他的一二線城市略長一些。但是中長期來看，依然看好武漢市場整體表現(xiàn)。

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