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鄰里購物中心將保持彈性

2021-05-11 10:31:05 房產(chǎn)資訊 來源:
導讀 皮萊(Pillay)認為,目前主要由業(yè)主經(jīng)營的鄰里購物中心較小,它們在便利性和位置上進行交易。這些購物中心距離通勤點更近,可以促進消費者的

皮萊(Pillay)認為,目前主要由業(yè)主經(jīng)營的鄰里購物中心較小,它們在便利性和位置上進行交易。這些購物中心距離通勤點更近,可以促進消費者的變化,而這種變化會導致購物頻率更高,購物次數(shù)更少。

“購物者想選擇的機會和便利。與上一代每月購物不同,現(xiàn)代購物者會更多地逛商場,了解更多信息并減少浪費。他們在當?shù)卦⑶抑艺\”。

這些社區(qū)購物中心的所有者大多是企業(yè)家,他們與租戶之間有著更直接的關系,并且能夠降低成本,租金和空置率。決策快速靈活,使他們不那么容易受到攻擊。

這樣的一家蓬勃發(fā)展的公司就是Exemplar REITail,由首席執(zhí)行官Jason McCormick領導,他從事房地產(chǎn)開發(fā)已有19年了。

麥考密克房地產(chǎn)開發(fā)公司是家族企業(yè),由杰森的父親約翰于1980年代創(chuàng)立。該公司由于獲得更好的資本而于2018年在JSE上市,并且Exemplar誕生了。麥考密克房地產(chǎn)開發(fā)公司將繼續(xù)作為其開發(fā)部門,并在其管道中確保了30多個項目。

Exemplar擁有22個購物中心,規(guī)模從Atteridge體育場附近的4 900m 2到Vosloorus的41 529m 2不等。其資產(chǎn)的平均規(guī)模為21000m 2,主要租戶包括Shoprite(示例店的Shoprite占雜貨店全球營業(yè)額的2.9%),Pick n Pay,Super Spar,完整的銀行業(yè)務和主要的時裝零售商。

杰森說,Exemplar已嵌入其所服務的社區(qū)中,并且已經(jīng)做好了在早期響應的準備。在最初的幾周里,信息迅速變化,附近的購物中心為衛(wèi)生當局提供了重要的平臺。

Exemplar團隊的回應包括專門排隊,以在確保社交距離的同時最大程度地吸引購物者。該公司成立了“ MasksforGood”,該倡議旨在向客戶提供盡可能多的免費口罩。采購并支付了以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為基礎的女裁縫的工資,并制作了面具,這些面具將這些購物中心定位后的社區(qū)的微觀經(jīng)濟注入了急需的資金。

鄰里購物中心將保持彈性

皮萊(Pillay)認為,目前主要由業(yè)主經(jīng)營的鄰里購物中心較小,它們在便利性和位置上進行交易。這些購物中心距離通勤點更近,可以促進消費者的變化,而這種變化會導致購物頻率更高,購物次數(shù)更少。

“購物者想選擇的機會和便利。與上一代每月購物不同,現(xiàn)代購物者會更多地逛商場,了解更多信息并減少浪費。他們在當?shù)卦⑶抑艺\”。

這些社區(qū)購物中心的所有者大多是企業(yè)家,他們與租戶之間有著更直接的關系,并且能夠降低成本,租金和空置率。決策快速靈活,使他們不那么容易受到攻擊。

這樣的一家蓬勃發(fā)展的公司就是Exemplar REITail,由首席執(zhí)行官Jason McCormick領導,他從事房地產(chǎn)開發(fā)已有19年了。

麥考密克房地產(chǎn)開發(fā)公司是家族企業(yè),由杰森的父親約翰于1980年代創(chuàng)立。該公司由于獲得更好的資本而于2018年在JSE上市,并且Exemplar誕生了。麥考密克房地產(chǎn)開發(fā)公司將繼續(xù)作為其開發(fā)部門,并在其管道中確保了30多個項目。

Exemplar擁有22個購物中心,規(guī)模從Atteridge體育場附近的4 900m 2到Vosloorus的41 529m 2不等。其資產(chǎn)的平均規(guī)模為21000m 2,主要租戶包括Shoprite(示例店的Shoprite占雜貨店全球營業(yè)額的2.9%),Pick n Pay,Super Spar,完整的銀行業(yè)務和主要的時裝零售商。

杰森說,Exemplar已嵌入其所服務的社區(qū)中,并且已經(jīng)做好了在早期響應的準備。在最初的幾周里,信息迅速變化,附近的購物中心為衛(wèi)生當局提供了重要的平臺。

Exemplar團隊的回應包括專門排隊,以在確保社交距離的同時最大程度地吸引購物者。該公司成立了“ MasksforGood”,該倡議旨在向客戶提供盡可能多的免費口罩。采購并支付了以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為基礎的女裁縫的工資,并制作了面具,這些面具將這些購物中心定位后的社區(qū)的微觀經(jīng)濟注入了急需的資金。


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