面向大?；驈V闊水域的房屋和位于大約一公頃廣闊街區(qū)的房屋占主導(dǎo)地位。

總體而言，代理商在首次開放房屋之后甚至更早報(bào)告了多個(gè)無條件報(bào)價(jià)。

雖然最暢銷的九個(gè)位于北部海灘地址，但其他人則遍布凱恩斯。

Belle Property Cairns 董事總經(jīng)理 Nicholas Slayter 表示，南部買家，尤其是維多利亞州的買家對北部海灘的房產(chǎn)興趣濃厚。

Slayter 先生說：“傳統(tǒng)上，該地區(qū)有 50 多處房產(chǎn)的收入超過 100 萬，而且在過去四年中一直如此。”

“我們所看到的是，每一個(gè)在市場上停留時(shí)間比預(yù)期長一點(diǎn)的房產(chǎn)現(xiàn)在都已售出，每一個(gè)現(xiàn)在都已簽約并已售出，這在很大程度上是一種動(dòng)力——當(dāng)買家準(zhǔn)備開盤時(shí)家并與忙碌的代理商交談，我們擔(dān)心錯(cuò)過，這是我們很久沒有過的了，”他說。

“我不認(rèn)為價(jià)格飆升，但我們的銷售價(jià)格高于預(yù)期。”

他說，南部買家占北部海灘活動(dòng)的 70% 以上，但在城市半徑 10 公里范圍內(nèi)的郊區(qū)，情況更加多樣化。

Ray White Cairns South 的銷售負(fù)責(zé)人 Therese Plath 表示，競爭非常激烈。

“潛在買家在較高的價(jià)格范圍內(nèi)一直具有競爭力，特別是對于更多執(zhí)行私人土地的房產(chǎn)，”她說。

她以 216 萬美元和 125 萬美元的價(jià)格出售了廣闊土地上的房產(chǎn)，以 105 萬美元的價(jià)格出售了 Fishery Falls 的房產(chǎn)，并以 90.5 萬美元的價(jià)格出售了埃德蒙頓 0.4 公頃的豪宅。

暢銷品

800 萬美元 15 Wharf St, Port Douglas

這處著名的碼頭街房產(chǎn)由蘇富比于 3 月 25 日在碼頭街出售，自 2003 年以 220 萬美元的價(jià)格首次上市

這座住宅建于 1980 年代，由頗具影響力的道格拉斯港開發(fā)商約翰莫里斯設(shè)計(jì)，他本人在碼頭街居住多年，已經(jīng)巧妙地進(jìn)行了更新。

12m 游泳池可能是 1960 年代好萊塢的靈感。

當(dāng)業(yè)主不居住時(shí)，它已作為獨(dú)家度假住宿出租。

295 萬美元 115-117 Harbour Drive, Trinity Park

Trinity Park 的 Harbour Drive 正迅速成為遠(yuǎn)北地區(qū)最熱門的地址之一，這棟富麗堂皇的房屋在 3 月中旬以 295 萬美元的 Bluewater Harbour 房地產(chǎn)銷售記錄出售。

FNQ Hot Property 中介 Nathan Shingles 表示，此次出售為擁有 130 個(gè)海濱地段的開發(fā)項(xiàng)目樹立了新標(biāo)桿。

該物業(yè)位于 115-117 Harbour Drive，占地 1100 平方米，擁有 26m 的運(yùn)河臨水面和 17m 的私人浮橋。

這座屢獲殊榮的住宅擁有五間臥室、四間浴室、一個(gè)四車位車庫和約 850 平方米的生活空間。

由 Ash Mosely Homes 建造，擁有一個(gè) 20m 的海水游泳池，一個(gè)內(nèi)置的水族館和入口處的魚塘。

Shingles 先生說，135 Harbour Drive 一個(gè) 600 平方米的空置海濱街區(qū)最近以 850,000 美元的價(jià)格售出，這是每平方米的新紀(jì)錄價(jià)格。

250 萬美元 1 Ragamuffin Quay, Trinity Park

Bluewater 的這處房產(chǎn)擁有 40 米寬的臨街面，位于該莊園唯一的“島嶼”上的死胡同盡頭。它有一個(gè) 15m 的浮橋，可容納一艘大船、一個(gè)寬敞的戶外區(qū)域和一個(gè)漂亮的游泳池，以及一個(gè)帶芬蘭石臺(tái)面的時(shí)尚現(xiàn)代廚房。它由belle Property出售。房子建于2009年。

216 萬美元 17-19 Copeman Close, Redlynch

土地面積的房產(chǎn)需求旺盛，這棟占地 0.8 公頃的房屋就是其中之一。它背靠自然保護(hù)區(qū)，提供隱私，并且自 1990 年以 150,000 美元易手后就沒有上市。

由 Ray White Cairns South 的 Therese Plath 出售，這是 Redlynch 在本季度取得的一系列強(qiáng)勁業(yè)績之一。這個(gè)廣受歡迎的郊區(qū)在過去五年中增長了 6.9%。位于 Watervale Close 的 0.4 公頃房屋以 850,000 美元的價(jià)格售出。

175 萬美元 1 Marlin Parade，凱恩斯市

Marlin Parade 的 Harbour Lights 公寓在上市后不久就繼續(xù)銷售，這套三居室公寓也不例外，Ray White Cairns Central 的 Angela Capitano 是許多銷售代理。

第一季度出售的著名建筑中的其他公寓包括兩居室公寓，其中一個(gè)售價(jià)為 750,000 美元，其他售價(jià)為 690,000 美元和 640,000 美元。

根據(jù) CoreLogic 的數(shù)據(jù)，該建筑在 2007 年建成的同年以 30,822,057 美元的價(jià)格售出。

175 萬美元 5 Aldinga Close Whitfield

這套 1063 平方米的四居室精品住宅，處處彰顯奢華氣息，享有從城市天際線到綠島及其他地區(qū)的壯麗全景。

它擁有寬闊的玻璃、寬敞的上層甲板和毗鄰游泳池和水療中心的定制桑拿浴室，以及一個(gè) 40 平方米的健身房，所有這些都隱藏在電子門后面的專屬死胡同中。

該物業(yè)建于 2000 年，最后一次易手是在 2014 年，價(jià)格為 150 萬美元。

169萬美元 36-38 The Peak, Brinsmead

也許是遠(yuǎn)北地區(qū)的標(biāo)志性物業(yè)之一，這座擁有令人驚嘆的外部建筑讓人聯(lián)想到悉尼歌劇院的住宅擁有三間臥室、三間浴室，占地 1013 平方米。這座設(shè)計(jì)精美的住宅擁有 30 平方米的露天生活區(qū)，可俯瞰壯麗景色，還有一個(gè)無邊泳池。

158 萬美元 4/71 Williams Esplanade Palm Cove

Belle Property 的 Nicholas Slayter 正在營銷棕櫚灣的第一個(gè)樓花海濱公寓大樓，州際興趣濃厚，隨著建設(shè)的進(jìn)行，僅剩下六個(gè)公寓大樓之一。

豪華的 Shara 公寓是威廉姆斯濱海藝術(shù)中心 10 年來的第一座新建筑。

Slayter 先生說：“Shara 是十多年來第一個(gè)在緊鑼密鼓的濱海大道上被出售的項(xiàng)目。”

“我們知道高端住宅式開發(fā)的市場存在缺口，買家的反應(yīng)非常好。

“只有六套公寓——每層兩套——都面向珊瑚海、一個(gè)屋頂游泳池和非常高水平的配件和飾面，Shara 為 Palm Cove 設(shè)立了新的住宅基準(zhǔn)。”

145 萬美元 10 Lagoon Drive, Trinity Beach

這套四居室住宅位于北部海灘唯一的海濱封閉式莊園 Blue Lagoon，位于庭院盡頭，享有一覽無余的水景。

這套四居室住宅有兩間主人套房、一間專門的隔音影院室、一個(gè)溫水和制冷游泳池，以及綜合的室內(nèi)外生活。

145 萬美元 44 Gloucester St, Whitfield

這座令人驚嘆的涼亭式住宅坐落在一個(gè)高達(dá) 1633 平方米的高架街區(qū)，整個(gè)五星級完成，由 Belle Property 出售。

它有多個(gè)生活和休閑區(qū)，圍繞著濕邊游泳池和涼廊，

463 平方米的起居空間、一個(gè) 10 米的游泳池和帶生絲花崗巖長凳的廚房。

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