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十個(gè)海岸郊區(qū)創(chuàng)紀(jì)錄的房?jī)r(jià)

2021-06-08 08:41:22 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 2021 年黃金海岸 10 個(gè)郊區(qū)的房?jī)r(jià)創(chuàng)下歷史新高，因?yàn)樵摰貐^(qū)對(duì)住宅物業(yè)的巨大需求沒(méi)有放緩的跡象。在州際和海外買家的強(qiáng)烈詢價(jià)下，從海濱

2021 年黃金海岸 10 個(gè)郊區(qū)的房?jī)r(jià)創(chuàng)下歷史新高，因?yàn)樵摰貐^(qū)對(duì)住宅物業(yè)的巨大需求沒(méi)有放緩的跡象。

在州際和海外買家的強(qiáng)烈詢價(jià)下，從海濱住宅到內(nèi)陸度假勝地，房產(chǎn)正以閃電般的速度被搶購(gòu)，賣家的價(jià)格令人眼花繚亂。

創(chuàng)下新高的郊區(qū)有：Tallebudgera Valley(500 萬(wàn)美元)、Mermaid Waters(341 萬(wàn)美元)、Helensvale(233 萬(wàn)美元)、Jacobs Well(222.5 萬(wàn)美元)、Burleigh Waters(220 萬(wàn)美元)、Ormeau(212.5 萬(wàn)美元)、Advancetown(1.65 萬(wàn)美元) m)、Kingsholme(152 萬(wàn)美元)、Oxenford(128 萬(wàn)美元)和 Springbrook(115 萬(wàn)美元)。

Realestate.com.au 分析師 Karen Dellow 表示，黃金海岸仍然是全國(guó)最熱門的后市場(chǎng)之一。

“黃金海岸是 2020 年澳大利亞最受歡迎的地區(qū)之一，并且在 2021 年繼續(xù)受到州際和海外房地產(chǎn)尋求者的歡迎。我們看到很多來(lái)自新南威爾士州的搜索活動(dòng)，這對(duì)房地產(chǎn)需求產(chǎn)生了巨大影響，”德洛女士說(shuō)。

“目前需求旺盛但供應(yīng)不足的組合，加劇了黃金海岸房產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)，最近至少有十個(gè)銷售打破了該郊區(qū)最高價(jià)房產(chǎn)的銷售記錄。

“如果房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)以目前的速度增長(zhǎng)，我們可以預(yù)期記錄將繼續(xù)被打破，”她說(shuō)。

Mermaid Waters 是 2021 年的最新紀(jì)錄，布里斯班買家在 100 人參加的“電動(dòng)”拍賣會(huì)上搶購(gòu)了位于這個(gè)適合家庭居住的郊區(qū) Saxonvale Terrace 21 號(hào)的令人驚嘆的三層新住宅。

Kollosche 的營(yíng)銷代理 Rochelle Lamers 表示，這座五居室住宅的 20m 臨水面和精致寬敞的平面圖使其脫穎而出。

“Mermaid Waters 是一顆隱藏的寶石，具有如此大的潛力，我認(rèn)為買家現(xiàn)在真的看到了這個(gè)郊區(qū)有很多價(jià)值，而且還沒(méi)有完全達(dá)到頂峰，”Lamers 女士說(shuō)。

“它是一些非常大的街區(qū)的所在地，買家正在那個(gè)口袋里購(gòu)買 1980 年代舊房屋的地塊，以期進(jìn)行重新開(kāi)發(fā)。”

這座 803 平方米的房子有一個(gè)帶滑水道的無(wú)邊泳池、屋頂露臺(tái)、帶頂棚的區(qū)和一個(gè)家庭影院。

賣家凱瑟琳·莫頓 (Kathryn Morton) 表示，這是一次情緒化的交易，因?yàn)樗麄兪沁@棟房子的第一批業(yè)主，但這個(gè)家庭需要縮小規(guī)模。

莫頓女士說(shuō)：“我們希望住在同一個(gè)地區(qū)，因?yàn)樗^對(duì)是郊區(qū)。”

“我喜歡它是一切的中心，而且非常注重家庭。孩子們喜歡在水邊玩耍，而我們不必收拾行裝開(kāi)車去海灘。”

該數(shù)據(jù)基于代理商提供給 realestate.com.au 的銷售數(shù)據(jù)，并未涵蓋場(chǎng)外銷售。

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