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房貸月供計算公式知識介紹

2023-10-07 15:29:43 問答百科來源：

導讀目前關于大家提出的房貸月供計算公式這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房貸月供計算公式相關的內容來...

目前關于大家提出的房貸月供計算公式這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房貸月供計算公式相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房貸月供的計算方式主要有兩種，具體如下：

①等額本金：如果是選擇等額本金的還款方式，那么每個月的還款金額是貸款本金/還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。

②等額本息：若是選擇等額本息的還款方式，那么每個月的月供金額是[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。

以上其實就是房貸月供的兩種具體的計算方法，在申請貸款時，主要需要注意以下這些：

①要知道短期貸款的優(yōu)勢以及劣勢，在選擇貸款期限時，要根據(jù)個人的實際情況來進行挑選，若是自己的資金比較充足，可以多給一些首付款，并且縮短自己的貸款時間，這樣貸款的利息就會更少。

②在辦理貸款時還要挑選合適的銀行，雖然每家銀行都能辦理貸款手續(xù)，但不同的銀行貸款政策還是有很大差異。

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