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契稅是什么意思知識介紹

2023-10-07 16:23:31 問答百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的契稅是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些契稅是什么意思相關(guān)的內(nèi)容來分享...

目前關(guān)于大家提出的契稅是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些契稅是什么意思相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

契稅其實就是指不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)變時，相關(guān)部門按照一定的比例向新的業(yè)主一次性所征收的一種稅費。比如說房屋在交易的過程當(dāng)中就需要支付一定比例的契稅，而房屋的交易契稅征收比例是在1%到3%之間。在首次購買住宅房的時候，如果房屋面積低于90平米，可以按照1%的比例來收取該費用。如果房子的面積超過了90平米，那么就需要按照5%的比例收取該費用。如果房子的面積超過了140平米，那就需要按照3%的比例收取該費。

契稅補貼需要滿足哪些條件？契稅補貼需要滿足的條件：

是住宅的小區(qū)建筑的容積率必須要超過0。

單套的房屋建筑面積不能夠超過144平米，或者說自己房子的套內(nèi)實際使用面積要低于120平米。

是房屋的實際成交價格必須得低于同級別土地商品房的平均交易價格的2倍以上。

如果說同時滿足以上這幾個條件的話，那么契稅是可以申請補貼的，直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩ド暾埣纯?，能夠享受?yōu)惠政策。

契稅可以延遲幾年交嗎？契稅不可以延遲幾年交得，一般情況下需要在自己辦理產(chǎn)權(quán)證之前去繳納個人的契稅，當(dāng)自己驗收了房屋之后，只要在驗收協(xié)議上面簽了字，那么就需要在規(guī)定的期限內(nèi)去繳納個人的契稅了。如果不繳納契稅的話，那么就會影響到個人產(chǎn)權(quán)證的辦理。

以上就是關(guān)于契稅是什么意思問題的內(nèi)容，所謂的契稅其實就是指不動產(chǎn)權(quán)在發(fā)生轉(zhuǎn)移變化的時候，像新的業(yè)主按一定的比例一次性征收的一種稅費。

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