想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于商業(yè)用房可以用公積金貸款嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、商業(yè)用房是不能夠申請公積金貸款的。公積金貸款的范圍有明確的規(guī)定，對于商業(yè)用房和使用權(quán)房不予以批準(zhǔn)。能夠進(jìn)行公積金貸款，所購買的個人住房主要包括有常見的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、按照規(guī)定可以出售的公有住房以及二手房。此外對于自身所擁有的自住住房以及需要進(jìn)行翻建和大修的自住住房，都可以申請公積金貸款。商業(yè)用房主要是針對于辦公或者是進(jìn)行商業(yè)活動等一系列非居住用途所建造的房屋，無論是新建房還是二手房，貸款的金額**高不能超過總房價的60%，特別是所購買的商業(yè)住房為二手房貸款的金額，**高不能超過評估房價的50%。此外所進(jìn)行貸款時到貸款利率需要按照相應(yīng)檔次的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行上浮，并且貸款的期限不能夠超過10年。

2、社保 公積金代補繳

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