想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房**能貸款嗎?**不夠怎么辦方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、買房**一般是不可以貸款的，因?yàn)榉课莸盅阂呀?jīng)屬于貸款的一種，需要先付清一部分款項(xiàng)，才能夠從銀行進(jìn)行貸款，根據(jù)目前絕大多數(shù)的貸款比例來說，需要先繳付房費(fèi)總額到30%，其余才能夠向銀行提出申請貸款。而銀行會根據(jù)購房人的自身?xiàng)l件評估貸款的風(fēng)險(xiǎn)，并且根據(jù)自身的收入情況判斷，是否具備有還款的能力。有一些開發(fā)商推出有**分期的活動(dòng)。其實(shí)就是開發(fā)商先行墊付首期的**，而購房者和開發(fā)商簽訂相應(yīng)的借貸合同，在一定期限內(nèi)將剩余的**尾款補(bǔ)齊，同樣需要按照一定的比例支付**款，如果在約定還款的時(shí)間內(nèi)無法還清貸款，同樣需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。此外除銀行之外，一些金融機(jī)構(gòu)同樣提供了申請**貸款的項(xiàng)目，建議購房者可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行選擇。

2、房價(jià)一直在上漲，我們也要住房啊，所以大多數(shù)人選擇貸款買房，每月還月供，若干年后貸款才可以還清，面對高額的利息也都認(rèn)了，但是貸款買房的前提也是要**的，在高壓的貸款政策下，**款也不是個(gè)小數(shù)目，對于一些小年輕們來說，貸款買房**不夠該怎么辦呢? 貸款買房**不夠怎么辦： 一、首先就是家人的支持 如果你比較幸運(yùn)，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實(shí)父母也不容易，一定要好好孝順?biāo)麄儭?二、親戚朋友 既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個(gè)問吧，看看誰能支援一點(diǎn)，籌集一點(diǎn)是一點(diǎn)。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。 三、銀行貸款 如果你是公務(wù)員的話，還有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點(diǎn)是交房之后既要還按揭，還要還**貸款，生活壓力比較大。 四、開源節(jié)流 不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點(diǎn)賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財(cái)方式，在有把握的情況下不妨一試。

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