想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于買二手門面可以貸款嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、買二手門面也是可以貸款的，但具體需要咨詢當?shù)氐你y行，看是否可以辦理此項業(yè)務。商鋪與商品房不同的是貸款的年限以及可以貸款的金額有所差異。一般來說，商鋪能夠貸款的年限不超過10年，且貸款的金額和商鋪的評估值有關。在貸款的利率上，針對于商鋪方面的利率會有所上浮，而且對于進行貸款的借貸人資質(zhì)要求也會有所提高。在申請貸款時，需要提前準備好借款人的身份證、戶口本以及婚姻證明，如果是非當?shù)貞艨诘慕杩钊诉€需要在常住地的居委會開具常住證明，提供自身的營業(yè)執(zhí)照以及購房協(xié)議和其他可以證明自己還款能力的財力證明，到當?shù)氐你y行貸款中心進行咨詢。目前市面上也有一些銀行的指定擔保公司，能夠提供相應的貸款服務，但是需要多支付擔保費用。

2、原則上可以辦理二手商業(yè)用房按揭貸款，**長期限10年，一般貸款金額不超過評估價的50%，貸款利率上浮。現(xiàn)在國家收縮銀根，銀行的信貸也相應收縮，對貸款客戶的要求有所提高。你在安徽本地沒有自己的住房或商鋪，也不屬本地戶口，貸款難度相對較難一些。你應該準備好夫妻雙方的身份證、戶口簿、婚姻證明、常住地居委會或務管開據(jù)的常住證明、營業(yè)執(zhí)照、租房合同、購房協(xié)議、個人銀行流水、財力證明等，到當?shù)劂y行貸款中心去咨詢，或到銀行指定擔保公司詢問。（由擔保公司提供擔保的貸款，銀行審批相對寬松一點，貸款額度也有可能高一些，但需要多支付擔保費。）

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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